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簽了購房合同多久網簽？網簽和備案區別是什么？ 保亭縣房產信息網，保亭過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

簽了海南購房合同多久網簽？很多人海南買房合同都簽了好幾個月，就是不網簽，左等等，右等等，時間就這樣一天天的流逝，人們就開始心急了，開始問網簽的時間，為了讓大家在海南買房的道路上順利，小編針對網簽的相關問題進行了總結，今天呢大家要學習的是網簽和備案區別是什么？

簽了海南購房合同多久網簽？

1.商品房買賣合同之所以需要登記備案，原因是當合同文本簽訂后，必須要到海南房地產交易核心登記備案才能生效，由于開發商向核心送來的時間不固定，辦理日期也各有不同。

2.開發商為了提高效率，不會逐戶的辦理，而會采取分批辦理的形式，這樣就致使買賣合同的備案時日會相應延后。

網簽和備案區別是什么？

1.兩者有著本質的區別，網簽只是海南房地產管理部門為規范海南房地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。

2.備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定:商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣海南房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。

3.兩者的共同作用是 ，防止一房多買，但我們要注意的是網簽是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。辦理好網簽后如要實現備案的法律效力還必須要到當地的海南房地產登記機構辦理備案登記手續。

我們通過對簽了海南購房合同多久網簽？網簽和備案區別是什么的知識學習，對于一些專業的海南購房知識有了了解，以前不知道什么是網簽，現在不僅知道了，而且還知道網簽是在怎樣的一種情況下完成的，人們常說的學無止境真的是如此，只有不斷的學習海南購房的知識，我們的海南買房才會更順利。

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