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購房合同不見了怎么辦？簽購房合同要注意什么？ 海南保亭縣房地產，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，保亭有了房似乎才能獲得某種“資格”，保亭房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

我們從小就被老師和家長教育做事情一定要細心，但是隨著年齡的不斷增大，我們的事情也會越來越多，有時候真的不是不想去細心，而是因為事情太多忘性變大了，但是如果在保亭購房的時候不夠細心，就可能就會出現丟失合同的事情，那么，保亭購房合同不見了怎么辦？簽保亭購房合同要注意什么？

保亭購房合同不見了怎么辦

大家都知道，保亭購房合同是根據《中華人民共和國合同法》由中華人民共和國城市保亭房地產開發企業在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。當發現保亭購房合同遺失了必須找到開發商進行補辦，這是唯一途徑，否則就辦不了證。保亭購房者海南買房都是分階段的，保亭購房合同遺失想要補辦也要分階段，具體情況具體補救。

1、未做預售登記前

如果是在保亭購房合同沒有做預售登記前，保亭購房者將合同丟失，那么只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同，保亭購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。

2、已做完預售登記，未辦理銀行按揭

如果保亭購房者丟失保亭購房合同是在做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，那么所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢的消息，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間保亭購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。

3、已做完預售登記，已辦理銀行按揭

如果在保亭購房合同做完預售的登記，已經辦理銀行按揭后，保亭購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，保亭購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押，盡管保亭購房合同里面的內容沒有變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需要和銀行簽變更協議。

簽保亭購房合同要注意什么

1、簽保亭購房合同時，買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地保亭房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。

2、簽訂保亭購房合同之前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

3、保亭購房合同中的條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市保亭房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，并由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

以上就是保亭購房合同不見了怎么辦？簽保亭購房合同要注意什么？的全部內容，保亭購房合同是很重要的憑證，到了后續驗房收房的時候，保亭購房合同也會發揮它的作用，所以大家簽訂好合同之后一定要保管好，但是如果確實不小心弄丟了，上文的方法大家可以借鑒一下，還有就是在簽訂合同的時候有很多地方也需要大家注意。

保亭縣買房優勢：保亭縣房產信息網，七仙嶺溫泉國家森林公園位于保亭黎族苗族自治縣的東北邊，面積約22平方公里，包括溫泉區和森林區兩部分，其魅力在于溫泉、奇峰、民族風情和熱帶田園風光。七仙嶺溫泉國家森林公園主要分三個游覽區域，第一區域是七仙嶺國家公園體驗之旅，另外兩個區域分別為熱帶雨林獵奇之旅、探險登峰之旅。

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