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海南購房發(fā)票丟失怎么辦，還有這些辦法 保亭縣房產(chǎn)，保亭獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

海南買房是一個需要經(jīng)歷漫長的等待和辦理各項手續(xù)的過程。時間一長，有些海南購房者就犯了丟三落四的毛病。今天就講講有關(guān)海南購房票據(jù)的那些事兒希望介紹到的海南購房票據(jù)還需悉心保管，避免給自己帶來不必要的困擾。

契稅票

契稅票即契稅完稅證明，在保亭縣二手房買賣中十分重要。

契稅票用途主要有以下幾點：在繳納個稅或者增紙稅時，需要用原房主契稅票核實房屋原紙;有時候根據(jù)契稅票填發(fā)時間判斷房屋年限;保亭新房主則需要用契稅票辦理過戶。

契稅票丟失后，需要海南購房人本人攜帶身份證、海南房產(chǎn)證原件去不動產(chǎn)登記核心查詢契稅繳稅檔案，將契稅票復(fù)印并加蓋公章。

契稅發(fā)票丟了怎么辦?

海南購房人攜帶身份證去稅務(wù)所查詢調(diào)檔，可以開具一個復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章后和契稅票效力一樣。需要的費用就是一個復(fù)印費，費用不會很貴。

保亭縣二手房交易，除繳納契稅外，還會涉及到個稅和增紙稅，同樣，稅務(wù)部門都會為您開具相應(yīng)的發(fā)票。但是個稅發(fā)票和增紙稅發(fā)票不具備核定房屋原紙的功能，所以沒有契稅發(fā)票那么重要。同樣的，個稅發(fā)票和營業(yè)稅發(fā)票如果丟了，也可以補辦，補辦辦法和契稅發(fā)票一樣。

海南購房發(fā)票

海南購房發(fā)票是海南購房者海南購房的重要憑證之一，有著非常重要的作用，辦理產(chǎn)權(quán)證、繳納契稅或提取公積金時，必須要出示海南購房發(fā)票。另外，將來如果要出售這套保亭房子，海南購房發(fā)票也是必不可少的資料。

海南購房發(fā)票丟了怎么辦?

1、如果丟失的是首付款發(fā)票，可以不必過于擔(dān)心，因為在房屋交付后會收到全款發(fā)票，有了全款發(fā)票就可以進行辦理海南房產(chǎn)證、落戶、提取公積金等手續(xù)，不會造成太大影響。

2、如果丟失的是全款發(fā)票，就需要請求發(fā)票開具方提供證明，海南購房者可以拿著身份證、海南購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機關(guān)審查核實即可。

開發(fā)商不給開海南購房發(fā)票怎么辦?

海南購房發(fā)票非常重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅就不給海南購房者開發(fā)票。如果遇到開發(fā)商遲遲不開海南購房發(fā)票的海南購房者可以理直氣壯地向他們索要，因為有法律支持你。

依據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》規(guī)定，所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。

所以，契稅發(fā)票和海南購房發(fā)票丟失后均不可以補開，只有補救辦法。遺失后開證明的過程費時費力，費神。所以，大家在海南買房后一定要保管好海南購房的各種票據(jù)。

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