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驗(yàn)精裝房前要做什么準(zhǔn)備？哪些問(wèn)題要注意， 海南買房，保亭買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

雖然說(shuō)購(gòu)買精裝房省去了裝修房屋的麻煩，但購(gòu)買精裝房其實(shí)在驗(yàn)收房屋的時(shí)候就要比驗(yàn)收毛坯房麻煩很多，因?yàn)榉课菔茄b修好了的，可能保亭房子本身的一些質(zhì)量問(wèn)題就會(huì)被房屋裝修給掩蓋了，這就需要保亭購(gòu)房者通過(guò)一些技巧才能去發(fā)現(xiàn)問(wèn)題了，驗(yàn)房是非常關(guān)鍵的一步，那么驗(yàn)精裝房錢要做什么準(zhǔn)備呢？驗(yàn)收精裝房哪些問(wèn)題要注意呢？

驗(yàn)精裝房前要做什么準(zhǔn)備？

驗(yàn)收房屋的時(shí)候大家可不能空著手就去驗(yàn)了，驗(yàn)收房屋不能單憑眼睛來(lái)看，很多地方是要?jiǎng)邮值模员Ｍべ?gòu)房者需要提前準(zhǔn)備好驗(yàn)收房屋的必須要的一些工具。帶上試電筆、尺子、帶二相/三相插頭和電源顯示開(kāi)關(guān)的插座（小臺(tái)燈亦可）、小錘子和電筒等東西。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候還要一邊驗(yàn)收以便做好記錄，另外還可以準(zhǔn)備電筆（測(cè)插座）、尺子（量長(zhǎng)度、水平）、布（分辨是臟還是劃痕）等。

驗(yàn)收精裝房哪些問(wèn)題要注意？

1、注意墻面地面

檢查墻面和地面的時(shí)候重點(diǎn)注意兩個(gè)問(wèn)題，空敲和裂痕，其他的細(xì)節(jié)問(wèn)題當(dāng)然也不能忽視了，但是如果墻面和地面存在空敲和裂痕的問(wèn)題就比較嚴(yán)重了。看地面的地板有無(wú)明顯的縫隙和不平整，在每個(gè)房間里慢慢地走一遍，仔細(xì)聽(tīng)有無(wú)吱咯吱咯的響聲。看墻面的時(shí)候還需要注意一下墻體的顏色，墻體的顏色是否均勻、光滑，是否存在顏色不均、不光滑的現(xiàn)象，涂色不均的話就會(huì)影響美觀。

2、檢查插座及電源

用電安全大家一定要注意，精裝房的電路以及插座這些都是安裝好了的，雖然無(wú)法驗(yàn)收電路電線等隱蔽工程了，但是保亭購(gòu)房者可以看插座的安裝部位、以及電話線的位置是否合理，檢查客廳內(nèi)各個(gè)插座的電路是否正常可用。另外空調(diào)冰箱等家用電器都是固定了位置的，那么預(yù)留位置是否合理是很關(guān)鍵的，在空調(diào)預(yù)留位旁是否留有相應(yīng)的打孔和電源，也是需要重點(diǎn)觀察的地方。

3、核對(duì)建材家居

購(gòu)買精裝房的話，保亭購(gòu)房者也是花了大價(jià)錢在房屋裝修上面的，一般在簽訂保亭購(gòu)房合同的時(shí)候都會(huì)附帶房屋裝修材料以及家居配件的說(shuō)明，驗(yàn)收精裝房的時(shí)候要帶上這寫(xiě)資料進(jìn)行核對(duì)。有一部分精裝修樓盤在驗(yàn)收的時(shí)候業(yè)主發(fā)現(xiàn)防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都出現(xiàn)了與原來(lái)合同約定的品牌不符的問(wèn)題，這種情況是可以要求開(kāi)發(fā)商替換的。

現(xiàn)在也有不少開(kāi)發(fā)商專門修建精裝房樓盤，可見(jiàn)精裝房的需求量還是挺大的，精裝房驗(yàn)房是件辛苦的事情，開(kāi)始前準(zhǔn)備工作一定要做好，如果沒(méi)有提前準(zhǔn)備好的話，驗(yàn)收房屋的時(shí)候就會(huì)馬馬虎虎就過(guò)了，以上就是關(guān)于驗(yàn)收精裝房要做什么準(zhǔn)備以及注意事項(xiàng)的介紹了。

保亭養(yǎng)老樓盤推薦

1、伊甸嘉園： 均價(jià)9500元/㎡，伊甸嘉園位于保亭新政鎮(zhèn)中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)對(duì)面，

2、海南地恒花園： 均價(jià)8500元/㎡，海南地恒花園位于保亭縣保興西路，綠化率40%。

3、壹山郡： 均價(jià)14500元/㎡，壹山郡位于保亭縣響水鎮(zhèn)，綠化率45%。

4、18度花園： 均價(jià)15000元/㎡，18度花園位于18度花園，開(kāi)發(fā)商是海南保亭保元touzi有限公司。

5、龍灣·雨林谷： 均價(jià)500萬(wàn)元/套起元/㎡，龍灣·雨林谷位于保亭縣七仙嶺旅游區(qū)，容積率0.29。

6、保亭椰之郡： 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，保亭椰之郡位于海南省保亭g224國(guó)道242公里處椰之郡，生活配套有 呀諾達(dá)景區(qū)、七仙嶺國(guó)家森林公園。

7、地恒時(shí)代： 均價(jià)13000元/㎡，地恒時(shí)代位于保亭縣新民路原電影院。

8、創(chuàng)基長(zhǎng)樂(lè)居： 均價(jià)17000元/㎡，創(chuàng)基長(zhǎng)樂(lè)居位于保亭縣南環(huán)路東段，周邊商場(chǎng)有萬(wàn)家惠超市。

9、金祥·萬(wàn)卷山： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，金祥·萬(wàn)卷山位于保亭響水鎮(zhèn)金江農(nóng)場(chǎng)街道，

10、藍(lán)城山語(yǔ)泉： 均價(jià)16000元/㎡，藍(lán)城山語(yǔ)泉位于海南保亭南二環(huán)路1號(hào)，容積率2.09。

保亭是否紙得買？，保亭房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問(wèn)小陳，保亭房子還能生紙嗎？中國(guó)就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來(lái)越多，隨著老齡化渡假需求越來(lái)越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說(shuō)不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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