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房貸還款方式能夠更改嗎 保亭新房，保亭買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從保亭房產小白變成保亭房產專家。

有的銀行可以改，有的不允許，有的需要支付違約金，你得自己去咨詢。你已經還了兩年了，等額本息還法的話就是已經還了很大一筆利息了，用這種還貸方式再提前還貸有點吃虧，多支付了相當的利息，但你現在能想到，能改總還是合算點的，但可能節約不了多少了，不知你貸款額度有多少，如果額度大的話，仍然還有一大筆錢可以節省下來。

1、要去銀行給自己放貸的客戶經理聯系，填寫一張申請表，變更下還款方式，簽自己的名字然后按下紅手印。

2、改成每個月遞減的還款方式。其他就不需要什么手續，很簡單。

3、一般房貸的按揭貸款，通常有兩種方式。等額本金和等額本息。

4、每個月固定金額的方式就是等額本息方式，每個月的還款額度一樣，剛開始絕大多數都是利息，本金相對很少。

5、另外一種常用的方式就是等額本金，就是還貸期內每個月歸還的本金一樣，利息隨本金減少而逐步減少。醉后一個月的還款額只有本金。

提前還款建議選等額本金。

目前銀行政策的還款方式有兩種：等額本息和等額本金。

1.等額本息就是每個月還的本金和利息之和不變。

2.等額本金就是每個月還的本金不變，利息會逐漸減少，因為總欠款每月在減少，所以利息每個月遞減。

如果提前還款建議選等額本金，等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少;本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。

等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由于本金歸還速度相對較慢，占用資金時間較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。

所以，可以在經濟能力允許情況下，提前還款建議選等額本金。

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