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容積率大好還是小好？對(duì)居住有什么影響？ 保亭房產(chǎn)網(wǎng)，保亭配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

現(xiàn)如今的生活是越來(lái)越好了，人們對(duì)于居住品質(zhì)也是非常看重的，有些人會(huì)因?yàn)樽约旱姆课莶粔蛞司佣x擇換一套環(huán)境更好的保亭縣房子，海南購(gòu)房者在保亭縣買(mǎi)房的時(shí)候會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行仔細(xì)的挑選，想要居住的舒適的話(huà)，海南購(gòu)房者除了要看綠化率之外，還需要注意容積率，那么容積率大好還是小好？容積率對(duì)居住有什么影響？

容積率大好還是小好？

容積率的大小直接會(huì)影響到居住的舒適度，如果海南購(gòu)房者想要了解容積率，那么就需要對(duì)容積率進(jìn)行了解，容積率是指一定地塊內(nèi)，總建筑面積與建筑用地面積的比紙。如果小區(qū)的容積率比較高的話(huà)，那么就意味著該小區(qū)內(nèi)保亭縣房子建得密雜，而這類(lèi)的住宅必定會(huì)帶來(lái)高密度的居住人口，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)居住者的生活舒適度下降。因此對(duì)于容積率的大小，很多人都會(huì)認(rèn)為容積率越高的小區(qū)，居住舒適度越低。

容積率對(duì)居住有什么影響？

1、人口密度

容積率的高低會(huì)影響小區(qū)內(nèi)部居住的人口密度，這是大家都知道的，如果小區(qū)內(nèi)部的人扣密度比較大的話(huà)，那么該小區(qū)居住的人就會(huì)比較多，就會(huì)對(duì)小區(qū)內(nèi)的健身場(chǎng)所、兒童活動(dòng)區(qū)域、娛樂(lè)中心以及樓宇內(nèi)的電梯、消防通道形成比較大的壓力。

2、安防問(wèn)題

容積率會(huì)影響到小區(qū)的安防問(wèn)題，容積率比較大的小區(qū)居住密度大，與此同時(shí)，在小區(qū)內(nèi)出入的人也是比較多的，外來(lái)人員混入其中的難度也會(huì)相應(yīng)地降低很多，因此高容積率的小區(qū)應(yīng)該對(duì)安防系統(tǒng)提出更高的要求。所以高容積率的住宅安防系統(tǒng)一定要跟上，不僅要加大監(jiān)控設(shè)備的密度，而且也需要更多的巡邏人員來(lái)保證住戶(hù)的安全。

3、內(nèi)部規(guī)劃問(wèn)題

容積率的高低會(huì)對(duì)小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有一定的影響，容積率過(guò)高的住宅對(duì)土地使用率的過(guò)分追求，那么小區(qū)在建設(shè)的時(shí)候，房屋的樓層也會(huì)比較高，并且綠地的比例也會(huì)相應(yīng)的減少，從而影響居住區(qū)內(nèi)的生活環(huán)境與品質(zhì)。容積率高也會(huì)造成小區(qū)內(nèi)部的樓間距過(guò)近、小區(qū)內(nèi)道路狹窄、停車(chē)位置不足等情況。

以上就是關(guān)于容積率大好還是小好，以及容積率對(duì)居住有什么影響的相關(guān)內(nèi)容，看了這么多關(guān)于容積率的介紹，相信海南購(gòu)房者也知道在選房的時(shí)候需要對(duì)小區(qū)的容積率進(jìn)行選擇，雖然容積率小的房屋居住舒適度比較高，但是相應(yīng)的價(jià)格也會(huì)提高，所以對(duì)于經(jīng)濟(jì)不是很寬裕的海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，容積率適當(dāng)就可以了。

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