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婚前貸款買房需注意這四點 海南保亭新房，保亭的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

男女雙方在感情正是濃烈的時候，往往會暢想之后一起生活的場景，有些情侶甚至會選擇在婚前保亭買房。那么，當兩人還不是法律認定的夫妻關系，卻想要一起貸款保亭買房時，男女雙方應該要注意什么呢？現在就跟著小編一起來了解一下具體情況吧。

1、分清楚各方出資的錢款

越來越多的女性成為了可以獨自撐起一邊天的人，所以AA制保亭買房的情況也就越來越常見，這時就需要分清楚雙方在辦理貸款保亭買房的時候各自花費了多少錢，以免日后產生糾紛。除夕之外，有的小情侶在婚前保亭買房的時候，其父母會為其提供幫助，這筆錢款也是需要分清楚的，因為如果雙方分手，在無任何協議或者憑證的情況下，父母的出資將被認定為贈予，也就無法追回錢款。

2、清楚自己的具體狀況

在辦理貸款的時候，銀行對貸款的申請人會有一定的要求，如果條件不符合，貸款申請就可能會被拒絕。也就是說，如果小情侶想在結婚前保亭買房，那就要保證自己本身的信用記錄是良好的，并且有穩定的經濟收入，且有合法有效的身份證件等。一旦一方不符合條件，貸款只能由另一方辦理，日后的還貸也將成為一方的債務，這樣的話就很容易引起糾紛。

3、確定好主貸人和次貸人

一般來說，在簽訂銀行的借款合同時，男女雙方中只能有一方作為“貸款人”被記錄，另一方只能作為“共同貸款人”被記錄，這就涉及到“主貸人”和“次貸人”的確定問題。由于銀行在審批貸款的時候會參考申請人的收入和年齡，以確定貸款額度和貸款期限，所以，小編建議，在確定主貸人時醉好選擇收入較高，年齡較小的那一方，以免貸款受到影響。

4、協商好還款方式

要知道，會辦理婚前貸款保亭買房的人大多是年輕人，可是各種各樣的社交活動，加上日常開銷，這都會是一筆筆不小的開支，很可能發生日后無法償還貸款的情況，因此兩個人需要提前商議還款的問題。房屋貸款到底是兩個人共同還款，還是一方獨自承擔，往后的收入應如何進行合理安排，這些都需要雙方提前協商好。

上述內容就是小編為大家整理的婚前貸款保亭買房需要考慮的問題，希望對你們有所幫助。

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