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買房什么時候交首付？交首付前要注意什么？ 海南房產信息網，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南保亭買房。

現在的保亭房價越來越高，越來越多的人選擇了貸款保亭縣買房。貸款保亭縣買房保亭購房者只需要準備一定金額的首付就能買到一套屬于自己的保亭縣房子，但是貸款保亭縣買房比全款保亭縣買房流程復雜許多。今天我們就來談談貸款保亭縣買房時關于首付的問題。包括：保亭縣買房什么時候交首付款？交首付前要注意什么？保亭縣買房首付不夠應該怎么辦？一起來看看下文吧！

一、保亭縣買房什么時候交首付款？

貸款保亭縣買房時，保亭購房者在和開發商簽訂商品房買賣合同（包括商品房預售合同）后，就需要向開發商支付房屋的首付款，開發商會出具首付款收據。然后，保亭購房者就可以憑著保亭購房合同、首付款收據等資料向銀行申請貸款。

二、交首付前要注意什么？

1、注意看開發商的資質

開發商的資質也是分等級的，通常從高到低依次分為一級、二級、三級、四級。一級的注冊資本醉多，從事時間醉長，竣工面積醉大。這樣的開發商所承建的房屋雖然不一定是醉好的，但總歸不會太差。而級別較低的開發商所建的房屋則有一定的風險，需要謹慎購買。小編建議大家盡可能的選擇資質較高的開發商，這樣后期交房時間以及服務肯定會更有保障，將來的生活也會更舒適省心。那么，怎么辨別呢？可以到網上和工商部門查詢開發商的一切信息。

2、注意查看開發商的五證

另外，我們在保亭縣買房時一定要查看開發商的五證，五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。開發商只有具備了五證才能說明所售房屋是合法項目。特別要提醒的是，保亭購房者在查看五證的時候一定要看原件，因為復印件很容易作弊。

3、注意認真審查保亭購房合同

保亭購房合同一般內容比較多，并且太過專業，導致許多保亭購房者都無法理解，所以，保亭購房者一定要逐條審查保亭購房合同，一旦遇到有疑問的地方就要立馬提出來，以免后期吃大虧！

三、保亭縣買房首付不夠怎么辦？

1、利用信用卡

在首付差的不多的情況下，保亭購房者可以選擇用信用卡來支付首付，有一些商業銀行的信用卡的額度會比較高，而且也可以分期。如果固定額度不夠，還可以提升臨時額度。不過還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現。

2、找親戚朋友幫忙

在首付不夠的情況下，保亭購房者可以請求父母伸出援助之手，或者找親戚朋友一起幫忙湊湊錢。這個辦法的好處就是可以以后不限數額的隨時隨地還。但也一定要記住，借款不論數額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內，所謂有借有還，再借不難。

每個人都想擁有一套屬于自己的保亭縣房子，貸款保亭縣買房讓很多保亭購房者實現了保亭縣買房夢。但是貸款保亭縣買房也需要支付首付款，所以大家在選擇保亭縣房子時一定要看看房屋總價，計算自己的資金夠不夠，不夠的話提前想想有沒有解決途徑。好了，關于首付的問題今天小編就介紹到這里啦，希望能給您帶去幫助。

海南樓盤賣點：保亭屬于三亞的后花園，優勢在于空氣環境氣候都是海南島醉適合宜居的，保亭因為接壤三亞北部以及先天擁有中國醉好的溫泉資源和熱帶雨林氣候；唯一的不足就是交通太太太太不方便了。，海南保亭房價。

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