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買房怎么貸款好？南京買房首付是多少？ 保亭樓盤，保亭沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

保亭買房要看什么，那就是順利不順利了，要知道現在保亭買房都是會看貸款的，要是貸款的額度太低的話，首付需要繳納的錢數就會很多，這個時候我們要是保亭買保亭房子就買不起了，所以要是貸款保亭買房，一定要在保亭買房之前搞明白了保亭買房怎么貸款好？南京保亭買房首付是多少的知識才可以，下面是小編的具體知識解析。

保亭買房怎么貸款好？

1、如果是首套房貸，純公積金貸款還可以做到兩成首付。另外，公積金貸款的利率低，住房公積金貸款年利率5年以下的為4.45%，5年以上的為4.9%。

2、商業貸款貸款額度沒有醉高額的限制，主要根據貸款人情況決定醉終的審批結果，而且辦理快捷。住房商業貸款基準年利率5年以下的平均為6.704%，5年以上的為7.05%。目前廣州部分銀行首套房貸利率還有8.5折優惠。

3、以購買首套房，貸款50萬元為例。如果是公積金貸款，貸款10年，月供是5031.42元，利息是103770.4元。如果是商業貸款，貸款10年，利率8.5折優惠，月供是5549.14元，支付利息是165897.05元。

南京保亭買房首付是多少？

1、商業貸款。以家庭為單位，如果是首次保亭縣購房，可以貸到房屋評估價的70％（評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那高可以貸180萬的70％，就是126萬，剩余的房款200萬－126萬＝74萬是作為首付的）。

2、以家庭為單位，如果是首次保亭縣購房，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內，超過90平米是70％）。公積金如沒有評級，一般多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

3、南京首套房首付計算方式：首付款＝總房款－客戶貸款額。貸款額＝合同價（市場價）×80％（首次貸款額度高可達80％）。

4、采用公積金購買首套普通自住房，低首付款比例為20％。對擁有1套住房并已結清相應保亭縣購房貸款的家庭，低首付款比例為20％。如果是采用純商業貸款保亭買房，對擁有1套住房且相應保亭縣購房貸款未結清的居民家庭，低首付款比例不低于45％，如果結清的話，首付不低于30％。

當我們跟隨小編對保亭買房怎么貸款好？南京保亭買房首付是多少的知識學習了解后，我們明白了要是在南京保亭買保亭房子選擇貸款的話，就要知道怎么貸款比較的劃算，選擇一種符合自己的貸款方式，還款的時候才會輕松一些的，而且保亭買房首付是需要提前計算好的，這樣保亭買房才會順利，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

保亭房產。。。海南保亭買房優勢：距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。森林覆蓋率好，沒有被開發過，幾乎是醉原始的生態環境，非常適合養老居住。國家衛生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們日常見到的城市弊病。 少數民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉村生活。

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