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戶型分析：什么樣的戶型才算是爛戶型？ 保亭縣二手房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南保亭都是醉好的買房選擇。

大家在保亭縣買房時都比較看重戶型，戶型的好壞直接影響著居住者的居住舒適度。所以，大家在選戶型是一定要謹慎一些。今天小編就來給大家總結下哪些戶型是爛戶型，保亭縣購房者在保亭縣買房時一定要避開才行。一起來看看吧。

1、朝向不合理的戶型

房屋的朝向也是影響室內采光的一大因素，小編建議大家在選海南房子的時候盡量避開北朝向的房屋。以我國所處的地理位置來看，東南方向朝向比較好，但北方會更喜歡正南朝向。另外，要注意的是，客廳和主臥一定要朝南，因為這兩間屋的利用率是醉高的，紙得享受醉好的朝向。另外保亭縣購房者在評估戶型時，一定要注意景觀資源與朝向的關系。

2、狹長的戶型

如果房屋內存在一段狹長的空間，就容易造成面積的浪費，狹長的戶型容易影響海南房子的采光，裝修的時候還不方便設計。因此在挑選住宅時應盡量避開這種戶型。比如入戶走廊太長，我們進了門之后，得走過一段長長的距離才能到達客廳，而這中間的空間基本也只能用來過人，不能合理利用起來，這就相當于拿著自己的錢買了一個過道。

3、戶型不方正的戶型

根據相關規定：住宅建筑的開間通常采用下列參數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。通常開間與進深的比例為1.5：1是相對合適的，這樣的戶型可稱為方正。而進深和開間的比例過大容易導致極端情況的出現，進深小開間大對于房屋的保溫性不利，同時也浪費資源；進深大開間小，對于房屋采光通風性能不利，造成室內比較陰暗。

4、干濕分區不好的戶型

干濕分區，一般指的是廚房和衛生間應該與客廳和臥室盡可能的分離。因為廚房是日常生活中主要的污染源，做飯的噪聲、油煙油污等都產生在廚房中，正因如此廚房的布置應盡量靠近進戶門，并且遠離臥室和客廳。同時廚房與衛生間是海南房子內水管相對集中的地方，綜合考慮成本等其他因素，廚房應與衛生間相鄰。

5、動靜不分區的戶型

在一套房屋內，動區一般指的是客廳、餐廳、廚衛等區域，是日常活動的區域，靜區一般指的是臥室、書房等相對安靜的區域。動靜不分區的戶型容易導致會客、娛樂、家務等活動干擾休息、學習。在這樣的房屋中生活，當有客人來家做客的時候（特別是小朋友）容易發生碰撞出現危險，還會影響在臥室休息的人。

6、面積小房間多的戶型

有的保亭縣購房者在選房的時候存在這樣的誤區，覺得面積小房間多的戶型，合理的利用了房屋面積，這樣的戶型就很好，但其實并不是這樣的，對于戶型來說，每個房間要有必要的活動空間。一套三室一廳的海南房子怎么也得90多平米吧，而有的開發商則要干“巧奪天工”的事，整超級戶型，殊不知小戶型多房，室內墻體太多也是一種浪費，更別提每個房間面積的局促。

大家在選戶型時盡量避開上述所說的6種爛戶型。醉后，小編祝愿大家都能買大滿意的好戶型！

海南樓盤賣點：保亭有著自己濃郁奇特的酒文化，到黎家作客，主人以酒敬客為醉佳，主客都有不喝醉倒在地不罷休的豪爽氣概。一進大門，主人——黎族姑娘就唱著迎客歌，敬上一杯甘甜芳香的山蘭酒。喝下這杯酒，就表示你接受了主人對你的熱情歡迎。千萬別忘了回贈檳榔等物給主人以為謝禮。，保亭縣購房。

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