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首付10萬能海南買房嗎？海南買房首付可以貸款嗎？ 保亭房產(chǎn)，保亭買房無小事，因?yàn)楸ＭべI房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以保亭買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~
在海南買海南房子這件事情上，很多的家庭都是不淡定的，畢竟海南買海南房子是人生的大事情。在海南買海南房子時(shí)候很多的家庭會(huì)選擇按揭海南買房，也就是自己先支付一些首付款，之后剩下的錢就在銀行按揭貸款。那么首付10萬能海南買房嗎？海南買房首付可以貸款嗎？下面我們來了解下貸款海南買房的事宜吧。
首付10萬能海南買房嗎？
一般來說，首套房首付是保亭房價(jià)的30%，具體要給多少錢，還要根據(jù)你海南房子的面積以及總價(jià)是多少。假設(shè)買的海南房子是100萬，那么首付是30萬。為此，首付10萬可不可以海南買房要根據(jù)具體海南房子的面積來定，同時(shí)，還是要根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r來確定。另外，根據(jù)住房按揭貸款條件如下：
1、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力；
2、有所購住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
3、有保亭縣購房合同或協(xié)議，所購住保亭房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的保亭縣房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評估價(jià)紙；銀行規(guī)定的其他條件。
海南買房首付可以貸款嗎？
1、海南買房是家庭中的一筆很大的支出，因此要做好全方位的準(zhǔn)備。一要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來選擇房屋的價(jià)格及面積。二在辦理銀行按揭貸款時(shí)要準(zhǔn)確估計(jì)自己的經(jīng)濟(jì)承受能力。三不要把全部的可用資產(chǎn)用來支付首付款，需預(yù)留一部分的風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金。
2、征信情況不好會(huì)影響貸款的申請是毋庸置疑的。一般情況下，如果個(gè)人征信記錄中有連續(xù)三次累計(jì)六次以上的逾期記錄，貸款申請很大程度會(huì)被拒批。信用卡、房貸、車貸如果出現(xiàn)逾期記錄，都會(huì)出現(xiàn)在個(gè)人征信中。
3、各銀行商業(yè)貸款高貸款年限為30年，如果申貸人滿足長貸款年限的條件，可以任意選擇貸款的年限，如選擇貸款20年、10年等。貸款年限的不同直接影響月供金額。貸款總額一定的條件下，貸款年限越短，產(chǎn)生的利息越少，月供越多。但考慮通貨膨脹角度，一般認(rèn)為貸款周期越長越好，至少不要低于20年。
如果要辦理貸款海南買海南房子就要注意貸款的流程，注意選擇正規(guī)的金融部門來辦理貸款。以上就是關(guān)于首付10萬能海南買房嗎？海南買房首付可以貸款嗎的相關(guān)介紹，在辦理貸款之前我們要注意規(guī)劃好自己的收入，注意根據(jù)自己的收入來選擇合適的還款方式，改善家庭的生活。
保亭縣購房。。。海南保亭買房優(yōu)勢：美麗傳說的七仙嶺，海南醉富民族特色的城市。城市很干凈，空氣質(zhì)量好，山區(qū)交通不太便利。房價(jià)不低，適合養(yǎng)生度假。
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