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房貸可以提前還款嗎？提前還款要注意什么？ 保亭縣房產信息網，保亭四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

相信有不少人都有聽過貸款，貸款的辦理流程可以說要比保亭縣買房還麻煩，但是貸款辦理好后能為自己帶來便利，有一點大多數人也都會注意，那就是還款，還款對于自己與貸款來說都至關重要，而還款的方式許多人都不了解，那么今天我們就來看看房貸可以提前還款嗎？提前還款要注意什么？

房貸可以提前還款嗎？

個人想要提前還房貸，通常情況下，銀行都要求申請人的房貸已經滿一年的時間后，才可以向貸款的銀行申請提前還房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，這種情況下，銀行會收取一定的違約金。而對于提前還款違約金的收取，各個銀行的規定是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關的費用。

提前還房貸，一般房貸滿一年后，大多數的銀行是不會再收取違約金。當然也會有少數的銀行對于房貸在2－5內的會收取一些違約金。違約金的收取一般是3％－5％不等。

提前還款要注意什么？

1、想提前還房貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人房貸提親還款申請后要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對于提前還房貸的要求有所不同，比如有的銀行規定提前還貸是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金。

2、要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，醉好找專業的擔保機構做委托公證，以免出現業主提前還款后，客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款后業主漲價的風險。

3、貸款人提前結清全部尾款后，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。客戶結清貸款后，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶保亭房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。這樣自己的保亭房產才可以說是完全屬于自己的財產。

4、已經簽約的7折利率貸款客戶，相比目前的CPI，現在的7折利率可以說非常低，這部分保亭購房者的資金利用成本很低，所以不建議提前還房貸。

以上所描述的內容就是小編對于房貸可以提前還款嗎？提前還款要注意什么的具體介紹，房貸辦理完后可以去提前還款，但是提前還款的流程要比平常還款麻煩，因為需要去提前進行預約，所以大家也一定要仔細，而一些需要我們去注意的點，在文中也都已經為大家提到了。

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