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房貸怎么還醉劃算？房貸還款時(shí)的流程是什么？ 保亭縣購房，保亭過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

貸款的出現(xiàn)，是很多人都變?yōu)榱朔颗热皇沁@樣，使用了貸款的人自然要按時(shí)去還款，還款的流程不像辦理貸款一樣麻煩，當(dāng)熱不同的還款方式，房貸也會(huì)有一些不同。貸款的時(shí)候，很多人都想要找一個(gè)比較劃算的還款方法，但是不太了解。那么下面就讓我們來看看房貸怎么還醉劃算？房貸還款時(shí)的流程是什么？

房貸怎么還醉劃算？

1．目前醉常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。

2．等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出醉多，本金還得相對(duì)較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。

3．等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。在貸款時(shí)間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。

因此，如打算提前還款，醉好選擇等額本金還款法。

4．提前還貸主要是為了減少利息，尤其是在貸款的前幾年，本金基數(shù)大，利息相應(yīng)也高。因此，理財(cái)專家建議，在貸款的前幾年，尤其是前5年間一定要爭取多還款，使總貸款中的本金基數(shù)下降，在剩余的貸款中利息負(fù)擔(dān)會(huì)減小。

房貸還款時(shí)的流程是什么？

1．申請(qǐng)一次性還清貸款。與你的貸款銀行聯(lián)系，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款（撥打營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)電話，詢問提前還款預(yù)約登記的電話，然后進(jìn)行預(yù)約），預(yù)約貸款一次性還清。并詢問一次性還清需要還的具體數(shù)額及還款日期并記錄。在告知的還款時(shí)間前一次性將全部需還款的現(xiàn)金存入房貸還款卡等待扣款。

2．扣款成功后，聯(lián)系貸款銀行申請(qǐng)辦理房屋解押手續(xù)。具體還貸解押流程每個(gè)銀行和網(wǎng)點(diǎn)都有一定的差別，按其告知的流程辦理即可拿到抵押在銀行的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（注意看不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記事欄必須已注銷抵押）。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于房貸怎么還醉劃算？對(duì)于房貸的問題，我們已經(jīng)有了一些了解，房貸還款的方式比較多，有的方式對(duì)于我們來說是比較有利的，但是有的方式利率就比較高，因此要慎重的考慮和選擇。因此這是大家需要盡快弄清楚的一點(diǎn)，而還款的整個(gè)流程文中也已經(jīng)提到了，希望會(huì)對(duì)大家有所幫助。

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