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好戶型的標(biāo)準(zhǔn)是什么?哪些戶型不能買?, 保亭縣房地產(chǎn),保亭擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

戶型的好壞直接關(guān)系著居住者的生活舒適度,因此,海南購房者保亭縣買房時都想要買個好戶型。這就需要大家前期多做些準(zhǔn)備了。現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)如此發(fā)達(dá),大家可以上網(wǎng)查詢相關(guān)文章。其實,在日常生活中,有些戶型是不能買的,本文小編將為大家逐一介紹。那么,好戶型的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?哪些戶型是好戶型呢?

一、好戶型的標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、戶型方正
所謂戶型方正不是指整套海南房子是一個完整的方形,而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。戶型方正的海南房子面積利用率比較高,如果海南房子的拐角太多的話會占用房屋的使用面積。如果家里人口本來就多,買的面積又不大的情況下,更加要選擇方正的戶型,這樣才會讓實際居住環(huán)境看起來較大。
2、房間動靜分區(qū)明顯
通常,海南房子分為動區(qū)和靜區(qū)兩個區(qū)域。動區(qū)是人們活動較為頻繁的區(qū)域,應(yīng)該靠近入戶門設(shè);而靜區(qū)主要供居住者休息,相對比較安靜,應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。動區(qū)和靜區(qū)要分離,要減少相互之間的干擾。
3、房間朝南
通常情況下,房屋朝向優(yōu)劣的順序依次為:正南、東南、東、西南、北、西。一套好的戶型,應(yīng)安排盡可能多的房間朝向為南面,以確保陽光能充足照到屋內(nèi)。
4、面寬進度比例要合理
客廳面寬需要3.2米-4.5米,臥室面寬需要3米-3.9米,在合理范圍內(nèi),越寬越舒服;客廳進深需要5米,但不能太深,否則采光不好,也不好利用,臥室進深3米-5米為宜,總面積以16平米以下比較合適。
二、哪些戶型不能買?
1、一覽無余的戶型
現(xiàn)在的人們都比較注重個人隱私。因此,保亭縣買房時切忌一打開入戶門,廳內(nèi)景象被一覽無余。現(xiàn)在,很多的戶型設(shè)計上,都會設(shè)計玄關(guān),起到屏風(fēng)的作用。選戶型,要注意房屋整體是否有層次感,臥室、書房的私密性和舒適度是否會受到影響。
2、狹長的戶型
狹長的戶型容易浪費面積,房屋空間的利用率太小,相對于其他面積相同的海南房子來說,被走廊占去的面積太多,房間小,采光差,過道太長也不好設(shè)計,因此在挑選住宅時應(yīng)盡量避開這種戶型。比如入戶走廊太長,我們進了門之后,得走過一段長長的距離才能到達(dá)客廳,而這中間的空間基本也只能用來過人,不能合理利用起來,這就相當(dāng)于拿著自己的錢買了一個過道。
3、三角戶型
戶型不方正是三角戶型的一個很大缺點。三角形的戶型和狹長的戶型有一個相同的弊端,就是容易造成面積上的浪費,而且在后期裝修布局上,也容易受到限制。同理如果房屋中的拐角太多,也會造成面積浪費,還影響了美觀,買了這種戶型的房屋,裝修的時候會很麻煩。
4、采光不好的戶型
海南購房者在選擇戶型時,要選擇采光好的戶型,有些海南房子的戶型比較狹長,使得陽光沒有辦法照耀,整個海南房子都非常陰暗潮濕,居住在這樣的環(huán)境中,不利于人的健康、事業(yè)和財運。
好戶型大家都想要,因此一定要事先了解清楚哪些是好戶型,哪些戶型不能買。本文已經(jīng)為大家詳細(xì)介紹啦,希望能幫助大家。當(dāng)然,好壞戶型也不是絕對的,小編認(rèn)為,海南購房者還是要選擇適合自己的戶型,畢竟適合自己的才是醉好的。醉后,小編希望大家都能買到適合自己的好戶型!
保亭買房優(yōu)勢:美麗傳說的七仙嶺,海南醉富民族特色的城市。城市很干凈,空氣質(zhì)量好,山區(qū)交通不太便利。房價不低,適合養(yǎng)生度假。,保亭縣樓盤
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