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不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理流程，不動(dòng)產(chǎn)實(shí)施過程， 海南保亭縣房價(jià)，保亭買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些保亭買房細(xì)節(jié)都需要注意！

如果你們決定了這套保亭縣房子是永久的，保亭縣房子不會(huì)出售的話，那么就可以辦理不動(dòng)產(chǎn)保亭房產(chǎn)證了，辦理了這個(gè)證明的話，就證明這套保亭縣房子是永遠(yuǎn)屬于自己的，以后也不能售賣了，所以，我們要看一下不動(dòng)產(chǎn)登記證的辦理流程是什么，提前清楚流程的話，辦理的時(shí)候會(huì)順利，此外，不動(dòng)產(chǎn)實(shí)施過程有什么．

不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理流程

第一開發(fā)商辦理初始登記是辦理保亭房產(chǎn)證的必要前提條件根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，保亭房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理的房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地行政主管部門。第二管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》。

第三領(lǐng)取測繪圖可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對(duì)房屋面積進(jìn)行測繪。第四領(lǐng)取相關(guān)文件這些文件包括保亭購房合同、房屋結(jié)算單、保亭房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。第五繳納公共維修基金、契稅第六提交申請材料，并對(duì)申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：第七照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證。

不動(dòng)產(chǎn)實(shí)施過程

1、全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記工作需直接逾越《城市保亭房產(chǎn)管理法》、《森林法》、《漁業(yè)法》、《海域使用管理法》等法規(guī)，因?yàn)椤读⒎ǚā返?3條規(guī)定：“有立法權(quán)的地方制定地方法規(guī)時(shí)，不得同《憲法》、行政法規(guī)相抵觸，無法逾越國家現(xiàn)行的有關(guān)各類不動(dòng)產(chǎn)登記的法律法規(guī)。”

2、淘汰保亭房產(chǎn)證需要居民提供“個(gè)人稅號(hào)”。具體淘汰流程：居民持有統(tǒng)一的簿冊證————持有納稅人識(shí)別號(hào)————換發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記證————全民不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)。也就是通過此舉，將個(gè)人保亭房產(chǎn)納入稅務(wù)征管部門的信息系統(tǒng)，之前未被信息化的房屋產(chǎn)權(quán)將被聯(lián)網(wǎng)信息化，同時(shí)一并進(jìn)入稅收征管部門的系統(tǒng)，為保亭房地產(chǎn)稅的征收奠定技術(shù)、數(shù)據(jù)、產(chǎn)權(quán)等基礎(chǔ)（這一工作不包括中央國家機(jī)關(guān)使用的保亭房產(chǎn)）。

3、雖困難重重，但不動(dòng)產(chǎn)登記工作仍鼓浪前行，中央編辦、財(cái)政部、住建部、農(nóng)業(yè)部、國家稅務(wù)總局、國家林業(yè)局、國務(wù)院法制辦、國家海洋局8家不動(dòng)產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會(huì)議制度已成立，其中財(cái)政部較積極，正緊鑼密鼓地推行保亭房地產(chǎn)稅立法，爭取2018年年底出臺(tái)《保亭房地產(chǎn)稅立法（草案）》，因不動(dòng)產(chǎn)登記工作和保亭房地產(chǎn)稅是一個(gè)串聯(lián)的改革制度，“我們正在調(diào)研不動(dòng)產(chǎn)登記的技術(shù)系統(tǒng)，技術(shù)指標(biāo)是我們保亭房地產(chǎn)稅立法的參數(shù)之一。”

根據(jù)這篇文章的詳細(xì)介紹，我們主要看了一下不動(dòng)產(chǎn)登記證的辦理流程都是什么，文章里已經(jīng)把具體的流程都給大家寫了出來，包括在走流程的時(shí)候需要提供什么樣的材料和條件，上文都告訴了大家，那么，我們要按照所介紹的這些提前準(zhǔn)備好，不僅如此，也知道了不動(dòng)產(chǎn)實(shí)施過程有什么。

保亭縣買房優(yōu)勢：海南保亭房產(chǎn)網(wǎng)，保亭屬于三亞的后花園，優(yōu)勢在于空氣環(huán)境氣候都是海南島醉適合宜居的，保亭因?yàn)榻尤廊齺啽辈恳约跋忍鞊碛兄袊砗玫臏厝Y源和熱帶雨林氣候；唯一的不足就是交通太太太太不方便了。

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