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保亭二手房交易有海南購(gòu)房發(fā)票嗎 海南保亭縣房地產(chǎn)，保亭的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

保亭二手房和一手房一樣，消費(fèi)者都能取得法定的全額房款發(fā)票。眾所周知，發(fā)票是由稅務(wù)局統(tǒng)一印刷的，它不僅是買方合法取得該保亭房地產(chǎn)的重要證明之一，又表示買賣的過程已經(jīng)照章納稅，加之是辦理退稅及下次征稅的重要依據(jù)因而就格外重要。房屋和其他商品一樣，它的流轉(zhuǎn)只要出讓方和受讓方都照章納稅，就能拿到海南購(gòu)房發(fā)票。

而保亭二手房的交易，繳納基本是個(gè)人行為。目前各區(qū)的稅務(wù)局在各區(qū)交易中心都有相應(yīng)的派出窗口。但由于各區(qū)交易中心辦理程序不同，加之5月1日新實(shí)施的登記條例并未將發(fā)票列為交易的必備文件，所以保亭二手房交易沒發(fā)票的情形就時(shí)常出現(xiàn)。

目前普通住宅開發(fā)票所需要繳納的稅費(fèi)如下：雙方分別繳納印花稅為成交價(jià)的0.05%;花園住宅開發(fā)票所需要繳納的稅費(fèi)如下：印花稅為成交價(jià)的0.05%，綜合稅5%，開發(fā)票工本費(fèi)1.5元;非住宅開發(fā)票所需要繳納的稅費(fèi)如下：印花稅為成交價(jià)的0.05%，營(yíng)業(yè)稅5%，營(yíng)業(yè)稅附加11%，土地增紙稅30%—60%，個(gè)人所得稅20%，開發(fā)票工本費(fèi)1.5元。

1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。

2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證(若海南購(gòu)房者是外地人，需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，出具本地暫住證或其他證件)、家庭戶口本(戶口本是外地的需要提供暫住證)、保亭二手房買賣交易的契稅完稅證明。

3、若買方離異，需要提供個(gè)人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協(xié)議，如果海南購(gòu)房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本。

賣方需要攜帶個(gè)人身份證、保亭房產(chǎn)證，如果交易房屋賣方有多個(gè)權(quán)利共有人，需要共有人到場(chǎng)簽字，如果不能到場(chǎng)簽字，需要由簽字人員提供未到場(chǎng)權(quán)利人的公證委托書。

保亭縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：保亭縣房產(chǎn)網(wǎng)，距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。森林覆蓋率好，沒有被開發(fā)過，幾乎是醉原始的生態(tài)環(huán)境，非常適合養(yǎng)老居住。國(guó)家衛(wèi)生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們?nèi)粘Ｒ姷降某鞘斜撞　?少數(shù)民族風(fēng)情，增添了居住的樂趣，體驗(yàn)了別樣的恬靜的鄉(xiāng)村生活。

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