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買兩房還是買三房？建筑學(xué)家說：買三不買二， 保亭房地產(chǎn)，海南島保亭的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

在購(gòu)置海南房產(chǎn)的時(shí)候，很多人都想要一個(gè)面積很大的保亭縣房子，這樣住著也舒服，以后有人員添置，也不愁沒有地方住。但是，海南購(gòu)房這種事情，是需要結(jié)合到我們手中的資金的，所以考慮到這一點(diǎn)，可能很多人把原本三房的念頭，換成了買兩房，那么在預(yù)算有限的情況下，買兩房還是買三房呢？下面的話，我們來聽聽過來人是怎么說的吧。

一、兩房換三房，需要考慮成本支出

保亭買房選擇幾室時(shí)，需要看家庭成員人數(shù)，對(duì)于很多年輕人來說，我們選購(gòu)一套保亭縣新房，家庭成員有父母、自己，這種情況下，兩居室是夠用的。但是如果是已婚的小兩口，那么考慮到到未來有小孩，孩子長(zhǎng)大之后需要有一個(gè)獨(dú)立的臥室，那么就需要三居室的空間。

有人也會(huì)選擇兩居室來過渡，但實(shí)際上，如果你當(dāng)初買了兩居室，而且還沒有辦法改成三居室的話，等到孩子長(zhǎng)大之后，就需要考慮置換了，其實(shí)置換也是一筆不小的支出，而且還比較麻煩。

曾經(jīng)看到個(gè)網(wǎng)友分享自己的保亭買房經(jīng)驗(yàn)，他說，2005年在北京買了80平大一居，總價(jià)46萬，2018年想換大三房，結(jié)果保亭縣房?jī)r(jià)漲了10倍，如果當(dāng)初咬咬牙買了三房，也就沒有這么多的麻煩事，而且月供壓力也會(huì)很小。

二、需要考慮二套的影響

以首套房資格保亭買房的話，往往可優(yōu)惠不多，再者，因?yàn)楝F(xiàn)在很多地方，二套的首付比例是7成，雖然部分地方有改善性住房的優(yōu)待，但是“僧多肉少”也是事實(shí)，這個(gè)優(yōu)待可能并不好申請(qǐng)，相對(duì)而言，購(gòu)置二套，會(huì)涉及到更多的麻煩事兒，如果直接一步到位，就會(huì)很省心。

三、過來人講：買三不買二

關(guān)于買兩居還是三居的選擇，不少有經(jīng)驗(yàn)的人是這樣說的，如果你資金還算充裕，直接入手三房，或者是更大的保亭縣房子；如果預(yù)算稍微緊張，想想辦法，看看能不能湊夠首付，如果能的話，還是咬咬牙上三房。

四、首付不夠也有多個(gè)方法可想

醉靠譜的當(dāng)然就是找親朋好友湊一湊；可以和開發(fā)商談一談價(jià)格；也可以考慮換其他的戶型，比如三室兩廳兩衛(wèi)，換成三室兩廳一衛(wèi)。另外，如果你的信用良好，也可向銀行申請(qǐng)借款，來彌補(bǔ)一些首付的壓力等等。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。或許有海南購(gòu)房者會(huì)覺得，買了兩房之后，保亭縣房子漲價(jià)了，再換成三房的就可以了，但現(xiàn)實(shí)并不是你想的那么如意，這里面需要考慮到很多的因素，比如你當(dāng)前的城市，保亭縣房?jī)r(jià)上漲的速度，以及你打算幾年置換保亭縣新房等等，所以，如果大家還沒有入手海南房產(chǎn)，那么醉好是一步購(gòu)置一個(gè)三房，這樣的話，后期真的會(huì)省去很多的麻煩。

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