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買房簽合同要注意的六大細(xì)節(jié)有啥？你知道嗎 海南保亭二手房，保亭買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在保亭買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

保亭縣購房合同的重要性相信大家都很清楚吧，一份完整的保亭縣購房合同，里面的內(nèi)容非常的多，所以有很多保亭縣購房者在簽保亭縣購房合同的時候都沒有仔細(xì)看過保亭縣購房合同中的內(nèi)容，覺得很麻煩，保亭縣購房合同中一些無關(guān)緊要的內(nèi)容不看也就算了，但是有的內(nèi)容關(guān)系到自己的利益，必須要看，今天小編就來講講，保亭買房簽合同要注意的六大細(xì)節(jié)有哪些？

1、看清合同主體

保亭買保亭房子簽訂的保亭縣購房合同中，合同主體指的是買賣雙方，保亭縣購房者需要注意的是，有些時候，樓盤的開發(fā)商和touzi商不是同一個公司，而保亭縣購房者應(yīng)該跟開發(fā)商簽訂保亭縣購房合同才對。另外有時代表開發(fā)商簽約的人并不是法人代表，這種情況，保亭縣購房者需要看對方是否持有“授權(quán)委托書”，否則這個人的簽字無效，無論誰簽字都需要蓋上公司的公章。

2、注意看土地性質(zhì)

保亭縣購房合同中還應(yīng)該有對保亭縣購房者所選購的房屋的具體情況的介紹，比如房屋面積、位置、成交價格等等。其中需要保亭縣購房者注意的是房屋所在土地的性質(zhì)，目前法律只規(guī)定了住宅用地到期自動續(xù)期，而如果房屋所在的土地是商業(yè)、工業(yè)用地請多留心，因為這還關(guān)系到以后水電氣等費用的繳納價格。

3、關(guān)于貸款的約定

由于購買保亭縣新房的時候，很多事情都有開發(fā)商這邊的工作人員幫忙代辦，申請貸款的時候，工作人員也會從中參謀，所以有的保亭縣購房者就覺得申請銀行貸款肯定沒問題。但小編建議如果保亭縣購房者不能確定自己能否貸款，那么就要注意保亭縣購房合同中關(guān)于貸款不成的相關(guān)約定。為避免違約，保亭縣購房者在保亭縣購房合同中可以約定在己方不能貸款時，己方可以解除合同，出賣人應(yīng)返還定金。

4、關(guān)于物業(yè)的約定

保亭縣購房者入住房屋之后，物業(yè)公司提供的服務(wù)如何，對保亭縣購房者今后的生活會產(chǎn)生很大的影響，如果小區(qū)的物業(yè)不合格，那么居住以來就會特別的鬧心。而保亭縣購房合同中通常也會有關(guān)于物業(yè)公司的信息，保亭縣購房者可以了解一下物業(yè)公司的聲譽，而物業(yè)合同中的很多約定，也要仔細(xì)閱讀。

5、注意空白條款

存在空白條款的保亭縣購房合同千萬不要隨便簽，如果保亭縣購房者在看保亭縣購房合同的時候發(fā)現(xiàn)這種問題，可以果斷拒絕簽約，因為誰也不知道開發(fā)商后期會在合同上添加什么內(nèi)容。

6、注意交房的約定

房屋交接也是購保亭買房屋的過程中非常重要的一個環(huán)節(jié)，保亭縣購房合同中的交房條件、時間應(yīng)該明確到具體哪一天，以免開發(fā)商逾期交房還找接口。交房之前保亭縣購房者必須要先驗房，合同中約定的各種交房條件，一定要明確。而在驗收房屋的時候，開發(fā)商必須提供單體驗收、綜合驗收還是竣工驗收備案，還有消防驗收等相關(guān)手續(xù)。

以上就是關(guān)于保亭買房前=簽保亭縣購房合同要注意的六大細(xì)節(jié)的介紹了，保亭買房是大事，保亭買房之后，如果出現(xiàn)問題，保亭縣購房者都是憑借簽訂的保亭縣購房合同來處理的，因此在簽訂保亭縣購房合同的時候一定不能大意了，在簽訂保亭縣購房合同的時候如果不留多個心眼，日后出了問題維權(quán)就會更難。

保亭買房優(yōu)勢：保亭便捷的交通以公路為主，縱貫全境的海榆中線往南78公里約60分鐘可達(dá)三亞，向北30分鐘可達(dá)五指山，往東沿保陵線約40分鐘可達(dá)東線高速公路及陵水高鐵車站。保亭地方公路網(wǎng)以保城鎮(zhèn)為中心，呈輻射狀向四周展開，交通十分便捷。保亭每日有客車通往省內(nèi)各市縣，城區(qū)內(nèi)目前已有公交系統(tǒng)與出租車，并已經(jīng)開通了縣城至七仙嶺溫泉國家森林公園的公交線路。，海南保亭縣買房

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