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個(gè)人買房貸款辦理如何做？買房貸款類型有哪些？ 保亭縣樓盤，保亭四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

保亭買房這件事情的難度也是越來(lái)越高了，不少人也是紛紛的想做一些了解，但是保亭縣購(gòu)房終究不是一件輕松的事情，這也奠定了它的了解很麻煩，而現(xiàn)在的理解工作也真的是很復(fù)雜，整個(gè)操作下來(lái)比較多的方面都要考慮到，而貸款就是這些因素之中醉為主要的一個(gè)，那么個(gè)人保亭買房貸款辦理如何做？保亭買房貸款類型有哪些？

個(gè)人保亭買房貸款辦理如何做？

1．帶上保亭縣購(gòu)房者的身份證，到樓盤看樓。

2．選定保亭縣房子，復(fù)印身份證交售樓部，簽訂一式兩份《商品房認(rèn)購(gòu)書》，雙方各執(zhí)一份。

3．保亭縣購(gòu)房者交納定金，一般為3－5萬(wàn)不等，開發(fā)商開具定金收據(jù)。

4．簽訂的《商品房認(rèn)購(gòu)書》中，一般會(huì)約定一周內(nèi)簽訂正式的《商品房購(gòu)買合同》。

5．簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)書》時(shí)，保亭縣購(gòu)房者可選擇一次性付款或貸款方式支付房款。

6．若保亭縣購(gòu)房者提出貸款申請(qǐng)，售樓部會(huì)要求保亭縣購(gòu)房者提供身份證．戶口本．未婚證．收入證明等原件，請(qǐng)律師進(jìn)行審核，律師費(fèi)由保亭縣購(gòu)房者支付，一般200元。

7．保亭縣購(gòu)房者支付20％以上的首期款，如果是第二套要40％或50％首期。正式簽訂一式四份《商品房購(gòu)買合同》及貸款申請(qǐng)文件（數(shù)量較多，在此不一一列舉）。

8．售樓部將保亭縣購(gòu)房者所有的申請(qǐng)資料送銀行審核。

9．銀行審核批準(zhǔn)后，將貸款發(fā)放到開發(fā)商的帳戶上，開發(fā)商通知保亭縣購(gòu)房者收樓（竣工驗(yàn)收后），并開具全部房款的發(fā)票給保亭縣購(gòu)房者。

保亭買房貸款類型有哪些？

1．個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款

個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款（以下簡(jiǎn)稱貸款）是指北京市住房資金管理中心及所屬分中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）運(yùn)用房改資金，委托銀行向購(gòu)買自住莊房（含建造．大修，下同）的住房公積金交存人和離退休職工發(fā)放的貸款。貸款須由借款人或第三人提供財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保加第三人保證擔(dān)保．或財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保加保亭縣購(gòu)房綜合保險(xiǎn)．或財(cái)產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保．或連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

2．個(gè)人住房組合貸款

個(gè)人住房組合貸款是指符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，及借款人以所購(gòu)本市城鎮(zhèn)自住住房（或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式）作為抵押可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于個(gè)人保亭買房貸款辦理如何做？保亭買房貸款類型有哪些的具體介紹，個(gè)人使用貸款去保亭縣購(gòu)房可并不是太容易的，雖說(shuō)貸款是很不錯(cuò)，但是大家若要去使用，對(duì)于有些方面上的了解就必須要有，尤其是其中很主要的一些，而類型的一些介紹，在文中小編也都是有講到了。

保亭買房?jī)?yōu)勢(shì)：距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。森林覆蓋率好，沒有被開發(fā)過(guò)，幾乎是醉原始的生態(tài)環(huán)境，非常適合養(yǎng)老居住。國(guó)家衛(wèi)生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們?nèi)粘Ｒ姷降某鞘斜撞　?少數(shù)民族風(fēng)情，增添了居住的樂(lè)趣，體驗(yàn)了別樣的恬靜的鄉(xiāng)村生活。，海南保亭房產(chǎn)

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