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以這幾種理由而拒交物業(yè)費(fèi)？其實(shí)并不占理！ 海南房價(jià)，保亭買房時(shí)，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從保亭房產(chǎn)小白變成保亭房產(chǎn)專家。
近年來，隨著樓市成交量的不斷增加，業(yè)主與物業(yè)公司的糾紛也越來越多。面對物業(yè)公司的囂張氣焰，許多業(yè)主紛紛選擇以拒交物業(yè)費(fèi)的方式來維權(quán)，對此，小編要說的是，以下這6種情況下你拒交物業(yè)費(fèi)并不占理，可別再做了。
情況一、租客未交物業(yè)費(fèi)
一般來說，當(dāng)業(yè)主把保亭縣房子租給租客時(shí)，物業(yè)費(fèi)自然就是都由租客來承擔(dān)了。不過，如果租客沒有進(jìn)行按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的話，那么業(yè)主就有責(zé)任幫其繳納物業(yè)費(fèi)，并且不能以此為理由而拒交物業(yè)費(fèi)。
情況二、沒有服務(wù)到家
有些業(yè)主認(rèn)為，物業(yè)公司只是管理了小區(qū)公共區(qū)域，并沒有服務(wù)到家，因此就拒交物業(yè)費(fèi)。
在這里，小編需要明確的一點(diǎn)就是，物業(yè)費(fèi)包含了許多內(nèi)容，比如物業(yè)服務(wù)人員工資、公共設(shè)施維修費(fèi)用、小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等。在這樣的情況下，物業(yè)公司即便沒有服務(wù)到家，但是業(yè)主仍有義務(wù)繳納物業(yè)費(fèi)。
情況三、家中失竊
不少業(yè)主家中都曾發(fā)生過失竊事件，于是一生氣之下就拒交了物業(yè)費(fèi)。其實(shí)這樣的做法是不對的，因?yàn)楦鶕?jù)我國《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，物業(yè)公司只負(fù)責(zé)維持小區(qū)公共秩序與日常巡視，并非對小區(qū)內(nèi)特定的人、財(cái)、物予以管理。
因此只要物業(yè)公司達(dá)到了規(guī)定上的要求，也就沒有法律責(zé)任了，故而業(yè)主也不能因此為理由而拒交物業(yè)費(fèi)。
情況四、開發(fā)遺留問題
對于房屋開發(fā)遺留問題，這其實(shí)主要是業(yè)主與開發(fā)商之間的問題，實(shí)際上與物業(yè)公司是無關(guān)的，如果業(yè)主因此而拒交物業(yè)費(fèi)，就違反了物業(yè)服務(wù)合同，這樣的行為是要承擔(dān)法律責(zé)任的。因此業(yè)主要想解決開發(fā)遺留問題，小編的建議就是醉好直接找開發(fā)商來商議。
情況五、未簽訂物業(yè)服務(wù)合同
如果業(yè)主個(gè)人未與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，但業(yè)委會早已與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理合同，那么事實(shí)上就代表業(yè)主已接受了物業(yè)服務(wù)。因此在這樣的情況下，業(yè)主就需要正常繳納物業(yè)費(fèi)，并且不能以此為借口而拒交物業(yè)費(fèi)。
情況六、物業(yè)公司利用公共面積賺錢
如今，許多小區(qū)的公共區(qū)域都貼滿了廣告，而許多業(yè)主都不知道這些廣告收益去了哪里以及用到了哪里，因此就拒交了物業(yè)費(fèi)。
其實(shí)，在征得業(yè)委會同意后，物業(yè)公司是可以利用公共面積來進(jìn)行經(jīng)營活動的。不過小編需要告訴廣大業(yè)主和物業(yè)公司一句的就是，物業(yè)公司利用公共面積所得收益必須用于公共費(fèi)用，千萬不得私自獨(dú)吞。
對于以上這6種情況，相信許多業(yè)主都曾遇到過，希望今天大家看過后，不要再拒交物業(yè)費(fèi)了，否則你的個(gè)人征信可能會出現(xiàn)不良記錄。你拒交過物業(yè)費(fèi)嗎？
海南樓盤賣點(diǎn)：保亭船形屋是黎族醉為典型的建筑，流行于海南的黎族聚居區(qū)，因外形酷似船篷而得名，是黎族同胞為紀(jì)念渡海而來的黎族祖先而建造的住屋。保亭縣是海南黎族文化保留醉完整的縣城，在保城，你會看到其他市縣看不到的尖頂建筑，外部裝飾著甘工鳥、大力神等黎苗圖騰，行走其中無時(shí)不刻感受到濃濃的少數(shù)民族風(fēng)情。，保亭房產(chǎn)信息網(wǎng)。
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保亭縣以這幾種理由而拒交物業(yè)費(fèi)？其實(shí)并不占理！此文由臻房小狄編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.jxc8e.cn/zhinan/5506.html
