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選在國慶黃金周買房如何？是否是個好時機？ 海南保亭縣房產網，保亭獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

在國慶黃金周期間，很多樓盤將推出各種優惠來吸引海南購房者保亭買房，如特價房、保亭買房送閣樓、保亭買房送花園、老帶新等。對于海南購房者而言，在此期間保亭買房確實是一個不錯的保亭買房時機。在國慶黃金周期間保亭買房需要注意什么呢？

1、警惕特價房

特價房是開發商常用的促銷方式，但不管是哪種促銷方式，其目的都是為了吸引更多人的關注，吸引更多的海南購房者來樓盤看房選房，但樓盤的人氣高并不代表樓盤的各方面不存在任何問題。所以，大家在選擇特價房時一定要實地考察保亭縣房子的具體情況，要多問多看，避免頂樓、戶型設計不合理、房屋質量欠佳等問題。

2、搜集開發商資料

海南購房者應該提前搜集一些關于開發商的資料，如開發商的發展歷史、醉新樓盤、拿地情況等等，這樣才能對開發商有一個比較全面的了解。

另外，對于開發商的一些報道也可以多關注，特別要關注開發商對于旗下樓盤出現過的問題的解決方法。我們可以從開發商的處理方式中判斷他們的品質信譽如何。醉好選擇那些資歷老、規模大、信譽好的老牌開發商；而對于一些新成立的開發商，由于他們公開資料有限、建設樓盤經驗不足，所以我們在選房時要更加謹慎。

3、看“五證”是否齊全

有很多開發商在手續不全的情況下就急于開盤銷售，但是資金又遲遲不能回籠，這種情況對海南購房者來說是很危險的，因此拒絕手續不全的項目是很重要的。

那么，如何才能知道開發商的手續是否健全呢？

海南購房者可以通過審查“五證”來判斷，一般五證齊全的保亭縣房子風險較小。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。

小編在此提醒一下海南購房者，查看“五證”時一定要看原件，因為復印件很容易作弊，而且在簽合同前一定要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍內。

4、廣告宣傳與口頭承諾要寫入合同里

部分項目在銷售時會做出各種承諾，這時海南購房者一定不要輕易相信，因為現實中，開發商許多宣傳的內容與實際買入交付時的標準會有出入。所以，海南購房者一定要把開發商的所有承諾及廣告宣傳內容都寫入合同里，這樣才能夠醉大程度的保護自己的利益。

5、注意贈送面積陷阱

“贈送面積”是開發商利用海南購房者心理，吸引他們保亭買房的宣傳手段，但“贈送面積”卻存在著一定的風險。

因此，小編建議海南購房者在簽訂海南購房合同前應充分了解“贈送面積”的來源，并且要求開發商把贈送部分在合同中加以明確。一旦權利受到侵害時，才能有充分的依據得到法律的保護。

6、明確后期物業管理

物業公司的管理水平與以后的生活是息息相關的，所以在保亭買房時，一定要注意物業問題。比如，明確物業公司提供的服務內容有哪些、明確房屋維修管理的具體制度、明確物業收費標準等。

在這些問題上，一定不能輕信開發商的口頭承諾。否則一旦發生糾紛，海南購房者的權益將無法得到保障。在此提醒，海南購房者應要求開發商對物業管理問題有書面文件，借此真正保護自己的利益。

結語：

有很多朋友都會選擇在金九銀十保亭買房，但是大家在挑房選房的時候一定要注意上述這些事項，切忌盲目保亭買房，在挑房的過程中也要慎重考慮，不要隨意馬虎。

保亭房產信息網。。。海南保亭買房優勢：保亭縣是海南黎族文化保留比較完整的縣城，保城（即保亭縣城）所有的建筑、園林，都描繪或雕刻著黎族、苗族圖騰，會讓你無時不刻會感受到濃濃的少數民族風情。保亭縣城作為該縣的政治文化經濟中心，生活、醫療配套設施一應齊全。此外作為國家衛生縣城，保亭的城市干凈是有目共睹的。縣城的樓盤多引溫泉入小區，部分更是直接入戶，住戶在家里即可享受溫泉。

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