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按揭房有哪些優點和缺點? 保亭房產，在保亭購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的保亭房價以及該小區保亭房價走勢。。

什么是按揭貸款?

按揭貸款就是保亭購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的海南房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將保亭房產產權轉讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權。

什么是房屋按揭貸款?

房屋按揭貸款是指個人購買的保亭房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付款,其余部分以要購買的保亭房產作為抵押,向合作機構申請的貸款。

按揭海南買房的優點主要有:

1、按揭貸款在分期付款的基礎上解決了需要在短時間內籌集大量資金的困難,將大筆資金分解為長期小額資金還貸。

2、按揭貸款首付不占用大量金錢,還款期限長,可以把有限的資金用于多項touzi。

3、銀行替你把關。辦借款是向銀行借錢,所以保亭房產項目的優劣銀行自然關心,銀行除了審查你本身外,還會審查開發商,為你把關,提高保亭購房的安全性。

按揭海南買房的缺點包括:

1、背負債務,心理壓力大。按揭貸款海南買房屬于典型的“花明天的錢辦今天的事”,所以按揭付款對于保守型的人不合適。

2、貸款買的房不易迅速變現。因為是以房本身抵押貸款,所以如想將保亭縣房子轉手出賣,手續復雜,不利于保亭購房者退市。

海南購房。。。海南保亭買房優勢：保亭便捷的交通以公路為主，縱貫全境的海榆中線往南78公里約60分鐘可達三亞，向北30分鐘可達五指山，往東沿保陵線約40分鐘可達東線高速公路及陵水高鐵車站。保亭地方公路網以保城鎮為中心，呈輻射狀向四周展開，交通十分便捷。保亭每日有客車通往省內各市縣，城區內目前已有公交系統與出租車，并已經開通了縣城至七仙嶺溫泉國家森林公園的公交線路。

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