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房屋的陽臺算面積嗎？陽臺是不是越大越好？ 海南新房，保亭因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

一直以來，我們保亭買房時都是按照面積來計算房屋總價的，而如今一平米的海南房子少說也得好幾千，有些城市甚至紙好幾萬，因此保亭購房者在保亭買房的時候對于房屋面積都是很計較的。有些開發商在出售房屋的時候是要贈送面積的，而贈送的面積大多都是陽臺的面積，那么房屋的陽臺算面積嗎？陽臺是不是越大越好？

房屋的陽臺算面積嗎？

房屋面積對我們保亭購房者來說是非常重要的，因此保亭購房者在保亭買房之前需要弄清楚哪些地方是要算面積的。一般來說原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；內陽臺、復合陽臺進深（從結構主體外緣向室內垂直延伸的距離）不大于1.5米的，計算一半建筑面積。超過1.5米的，超過部分計算全部建筑面積。

陽臺是不是越大越好？

1、陽臺設計需要兼顧實用與美觀的原則

一般來說，保亭購房者在挑選戶型的時候，都會看看該戶型的實用性和美觀性，陽臺亦是如此。一般來說，陽臺的進深控制在80厘米左右的話，那么就對功能影響不大，而且室內采光也能比較好。保亭購房者在實地看房的時候，一定要自己親自去房屋內體驗下。

2、陽臺的面積大小要與整體的戶型面積相宜

如果保亭購房者選購的房屋戶型比較大而陽臺比較小，或者房屋面積比較小而陽臺面積比較大的話，看起來是很不協調的，因此陽臺的面積大小要與整體的戶型面積相宜，陽臺畢竟是從主體結構中懸挑出來的構件，因此如果懸挑的尺寸太大，且放置的物品又過多過重的話，那么就有可能會造成陽臺的傾覆。

保亭買房應該如何挑選陽臺？

1、朝南醉佳

有些保亭購房者是根據陽臺朝向來判斷房屋朝向的，陽臺朝向和房屋朝向都應該選擇朝南，這樣可以充分保證房間內的采光，還可以選擇朝東的方向，陽臺醉好不要選擇朝北、朝西，前者陰冷，后者西曬嚴重。

2、進深不宜太深

挑選陽臺時也是要看進深的，跟房屋戶型的進深一樣，如果陽臺的進深太深的話，對于房間或者是客廳的采光肯定是會有影響的。通常來說，如果陽臺的進深超過80cm，陽光就會因為樓層和方位的問題，只能落在陽臺上，照不到室內，那這個采光就會出現問題了。

3、不要選不規則的陽臺

挑選陽臺和挑選戶型是一樣的道理，不要選擇不規則的陽臺，陽臺的形狀要以長方形為主，現在在保亭縣房地產市場也有很多開發商想著設計新穎、吸引保亭購房者的眼球，會設計出不規則的陽臺。實際上這種不規則的陽臺在裝修和買家具的的時候并不方便，而且不規則的陽臺封起來還要定制，安裝起來也有困難，材料成本和人工成本都提高了。

以上就是小編給大家介紹的關于房屋的陽臺算面積嗎，以及陽臺是不是越大越好的相關內容，如果陽臺的面積是開發商贈送的話，保亭購房者一定要問清楚該陽臺是什么樣的陽臺，是否算入到房屋的面積之內容，對于不算入房屋面積的陽臺，本來就不應該額外收錢。

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