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二手房中介費(fèi)多少錢，買房子要注意什么 海南保亭縣買房，保亭買房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)保亭購(gòu)房誤區(qū)里。

購(gòu)買保亭縣二手房的時(shí)候如果自己不清楚怎么去購(gòu)買，那么肯定就只有去找中介公司的工作人員來(lái)幫忙購(gòu)買一下了，但是如果要找中介公司的工作人員來(lái)購(gòu)買，那么保亭購(gòu)房者自己肯定也是要給中介費(fèi)用出來(lái)的，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下保亭縣二手房中介費(fèi)多少錢以及保亭買保亭房子要注意什么方面的問題吧。

保亭縣二手房中介費(fèi)多少錢

1、所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行保亭縣房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買方都需要向一方中介方支付的。一般來(lái)說，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。

2、保亭縣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5％—2.5％計(jì)收。實(shí)行代理，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與保亭縣房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過成交價(jià)格的3％。

3、保亭縣房產(chǎn)中介費(fèi)還包括保亭縣房產(chǎn)咨詢費(fèi)。保亭縣房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費(fèi)和書面質(zhì)詢費(fèi)兩種。口頭咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。

保亭買保亭房子要注意什么

1、顧客雖然是上帝，但是為了業(yè)績(jī)的產(chǎn)生，不少置業(yè)顧問會(huì)避重就輕。不能全信銷售人員的一面之詞，因?yàn)殇N售員的答復(fù)、承諾不能作為今后發(fā)生糾紛時(shí)的法律依據(jù)，一切以保亭購(gòu)房合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

2、戶型位于4層或5層，高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向，一層二戶的多層樓盤單位面積醉高價(jià)與均價(jià)相差5%～8%，塔樓是在15%～20%之間。

3、預(yù)售證在簽訂保亭購(gòu)房合同前是必須要看的，以免開發(fā)商無(wú)證銷售，到時(shí)候房屋有問題可能會(huì)遇到麻煩。房屋質(zhì)量在保亭買房的時(shí)候必須實(shí)地看看建筑工地用的鋼筋材料等，或者咨詢一下已經(jīng)入住的業(yè)主，這都是簽訂保亭購(gòu)房合同前的必須要調(diào)查清楚的。

4、貸款保亭買房的發(fā)票有首付款發(fā)票、貸款發(fā)票。如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，在交稅時(shí)需要拿著這兩樣發(fā)票去交稅；如果購(gòu)買的是期房，存在面積差的情況，開發(fā)商一般會(huì)重新開一張首付款發(fā)票，并且回收之前的發(fā)票。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于保亭縣二手房中介費(fèi)多少錢以及保亭買保亭房子要注意什么方面的問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？在購(gòu)保亭買房屋的時(shí)候需要注意的方面還是有不少的地方，大家砸在購(gòu)保亭買保亭房子的時(shí)候一定要去了解清楚，免得保亭買房的時(shí)候出錯(cuò)。

海南樓盤賣點(diǎn)：保亭有著自己濃郁奇特的酒文化，到黎家作客，主人以酒敬客為醉佳，主客都有不喝醉倒在地不罷休的豪爽氣概。一進(jìn)大門，主人——黎族姑娘就唱著迎客歌，敬上一杯甘甜芳香的山蘭酒。喝下這杯酒，就表示你接受了主人對(duì)你的熱情歡迎。千萬(wàn)別忘了回贈(zèng)檳榔等物給主人以為謝禮。，海南保亭縣房地產(chǎn)。

咨詢V信：18089828470

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