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購房貸款提前還貸合適嗎？哪些人適合提前還款？ 保亭縣新房，海南島保亭的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

海南買保亭縣房子的人群越來越多，現在的保亭房價越來越貴了，而且在選擇海南買房的時候選擇房貸的形式是比較多的一種類型。當然如果選擇提前還款的話，是否適合呢，下面就來看看海南購房貸款提前還貸合適嗎，哪些人適合提前還款呢，這些內容都是很重要的一些小常識，一起來看看相關的內容介紹。

海南購房貸款提前還貸合適嗎？

一、因為現在你去和銀行簽約的時候，都會建議使用等額本息的模式，這樣做的好處：就是每月還款額度一樣，沒有彈性，對于一般的家庭而言，可以很好的規劃家庭的開支。

二、每月還款額度中，前期還款的利息，占比高達70％左右，本金只占據30％以下，這就意味著，你還款的年限越多，還款的利息越多，還款的本金比例很小。

三、已經還款2年的用戶，可以選擇一次性提前還款。此時你支出的利息還很少，還款時間越早也就越劃算，但是還款超過3年以上或者5年以上，就不建議提前還款了。

四、還款年限超過5年，不建議提前還款。因為還款超過5年的海南購房者，此時你需要還的本金、利息還很多，也就是說，你貸款了200萬，實際5年后還有190萬的本金沒還，前面還款基本都是利息，醉后一算，不劃算，那有什么做法呢？

五、可以選擇理財，現在比較安全的理財，就是債券基金，貨幣基金等等，年收益率也在5％左右，若是按照年復利的模式計算，10年后也可以達到6％的收益左右，還利息一點問題沒有；

六、提前還貸也有一些注意事項。一是要了解自己的實際情況，你準備提前還貸的錢，會不會出意外情況，做了其他的事情，那就還是選擇提前還款比較好，至少還款了，少了債務，也算是賺了；二是銀行的違約金可以忽略不計，現在的銀行，一般只要還款一年以上，都是可以提前還款的。

哪些人適合提前還款？

一、等額本息貸款，沒有超過貸款年限三分之一，此類房貸者可以提前還款。等額本金，沒有超過整體貸款年限四分之一，此類房貸者可以做一部分提前還款。

二、想還清貸款做抵押的，或還清貸款撤抵押賣房的，此類房貸者可以提前還款。公積金月繳納金額較高的房貸者，由于公積金是專款專用，如果不用于還房貸，放在賬戶里也取不出來，所以還不如提前還貸。

三、處于房貸還款初期的房貸者，如果你確實不喜歡“背債”，而且房貸處于還款初期，那么可以考慮提前還款，這樣一來可以早日將貸款還清，二來也能節省不少房貸利息。

四、房貸利率處于上浮中的房貸者，雖然商業銀行貸款基準利率下調了，但是如果你的房貸利率沒有打折，而且處于上浮狀態中，也可以考慮提前還款，從而減少貸款成本。

五、手上沒有高收益理財渠道的房貸者，眼下有很多理財產品的年收益率都高于貸款基準利率，但是如果你不是一個擅長理財的人，而且手上沒有高收益理財渠道，也不妨考慮提前還款。

上述的這些內容介紹了關于海南購房貸款提前還貸合適嗎這個問題，不知道大家了解了嗎，如果有經濟條件的話，選擇提前還款還是很不錯的一種選擇，而且也可以節省很多利息的支出，給大家減少壓力。哪些人適合提前還款，比如說初次貸款的人，還有房貸利率上浮的房貸者，這些都是很重要的內容，需要大家多了解。

海南樓盤賣點：保亭屬于三亞的后花園，優勢在于空氣環境氣候都是海南島醉適合宜居的，保亭因為接壤三亞北部以及先天擁有中國醉好的溫泉資源和熱帶雨林氣候；唯一的不足就是交通太太太太不方便了。，保亭縣房產。

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