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提前還款不是誰都適合，4大注意事項(xiàng)要牢記 海南保亭新房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南保亭都是醉好的買房選擇。

現(xiàn)在海南買海南房子似乎已經(jīng)成為很多人奮斗的目標(biāo)了，現(xiàn)在可以通過貸款的方式購(gòu)海南買房屋了，這也就幫助很多人提前實(shí)現(xiàn)了海南買海南房子的計(jì)劃，不過大家都很清楚，貸款海南買房一般都是十幾二十年的貸款期限，若真這么慢慢的還款，這筆貸款利息可不少，所以大多數(shù)的朋友其實(shí)都有提前還款的想法，但提前還款不是誰都適合的，這4大注意事項(xiàng)一定要牢記！

哪些人適合提前還款？

1、不愿背負(fù)債務(wù)的人

無債一身輕，相信大多數(shù)的人都不愿意自己背上重重的債務(wù)，房貸這筆債務(wù)還不小，每個(gè)月的收入中都要拿出一筆固定的費(fèi)用用于還款，可用于其他支配的錢就更少了。長(zhǎng)期背負(fù)債務(wù)對(duì)我們生活的很多方面都會(huì)產(chǎn)生影響。如果你確實(shí)不喜歡“背債”，而且房貸處于還款初期，那么可以考慮提前還款，這樣一來可以早日將貸款還清，二來也能節(jié)省不少房貸利息。

2、沒有更好的理財(cái)渠道

有的朋友選擇貸款的方式購(gòu)海南買房屋，是因?yàn)橄氚咽掷锸Ｓ嗟馁Y金投入到其他更好的理財(cái)渠道中。但如果你不是一個(gè)擅長(zhǎng)理財(cái)?shù)娜耍沂稚蠜]有理財(cái)渠道，也不妨考慮提前還款。

3、把海南房子作為融資工具

把海南房子作為融資工具的保亭購(gòu)房者，希望能從銀行獲取更多的貸款。但是，由于近年海南房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，大部分房屋的評(píng)估價(jià)紙都比購(gòu)買初期上漲了很多，如果提前將房屋按揭貸款還清，再以保亭房產(chǎn)抵押從銀行貸款，通過這種方式往往能獲得更大的貸款額度。

提前還款有哪些注意事項(xiàng)？

1、注意貸款方式

貸款方式主要分為公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款，如果你是用的是組合貸款，提前還款的時(shí)候要注意先還清利息較高的貸款，也就是說公積金貸款后還，因?yàn)楣e金貸款利息低。房貸分期付款的中途可以提前還款，提前還款可以降低房貸按揭壓力，在辦理提前貸款的申請(qǐng)之前需要注意自己的還款方式適合還多少錢以及其他情況等。

2、注意提前還款約定

一般貸款合同中都有關(guān)于提前還款的約定，大家可以在貸款合同中了解銀行關(guān)于提前還款規(guī)定的次數(shù)，時(shí)間限制等等。

3、注意提前預(yù)約

提前還款不是保亭購(gòu)房者單方面操作就可以的，一定要記得提前跟貸款銀行預(yù)約，一般銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2－7個(gè)工作日時(shí)間。各家銀行對(duì)于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。

4、提前備好資料

借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。

以上就是關(guān)于哪些人適合提前還款以及提前還款注意事項(xiàng)的介紹了，看過小編講解的內(nèi)容，相信大家也都清楚了，并不是所有人都適合提前還款的，如果保亭購(gòu)房者在海南買房的時(shí)候就有提前還款的想法，那么在辦理貸款手續(xù)的時(shí)候就應(yīng)該跟貸款銀行詳細(xì)了解一下提前還款的相關(guān)內(nèi)容，以備不時(shí)之需。

保亭優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、海南地恒花園：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：保亭縣保興西路

2、泰鑫花園：均價(jià)15000元/㎡，樓盤地址：保亭縣保城鎮(zhèn)七仙大道（與明珠橋交匯處旁）

3、那香山：均價(jià)40000元/㎡，樓盤地址：保亭縣呀諾達(dá)5A級(jí)熱帶雨林景區(qū)旁

4、雙大·野奢世界：均價(jià)7500元/㎡，樓盤地址：保亭縣野奢世界國(guó)際旅游度假區(qū)

5、南國(guó)雨林：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：海南省保亭縣南環(huán)路與桃源路道口

6、桃源居御品：均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：保亭縣響水鎮(zhèn)桃源居

7、莊園御景：均價(jià)15300元/㎡，樓盤地址：保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面）

8、藍(lán)城山語泉：均價(jià)13800元/㎡，樓盤地址：海南保亭南二環(huán)路1號(hào)

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10、金祥·萬卷山：均價(jià)15000元/㎡，樓盤地址：保亭響水鎮(zhèn)金江農(nóng)場(chǎng)街道

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