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買房首付一般是多少？首都不夠怎么辦 保亭房產(chǎn)，海南保亭，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南保亭有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

現(xiàn)在的保亭房價很高，但是現(xiàn)在的保亭房子卻不見得有很多，通過這個問題，我們可以看出來，如今保亭縣買房的人并沒有減少，雖然保亭房價高了沒有辦法全款保亭縣買房，但是現(xiàn)在有貸款政策，大家貸款依舊可以買到保亭房子，說到貸款肯定不離開保亭房子的首付款，那么保亭縣買房首付一般是多少？首都不夠怎么辦？ 

保亭縣買房首付一般是多少？

1、根據(jù)我們國家的相關(guān)規(guī)定，保亭縣買保亭房子一般是要以家庭為單位，只要是首套保亭房子，首付不能低于總保亭房價的30%，例如要購買一套價紙100萬元的保亭房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。

2、有些房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來計算，只要拿總保亭房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總保亭房價100萬的保亭房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

3、需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總保亭房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

4、以上說的還都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總保亭房價100萬元的保亭房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。

首都不夠怎么辦？

1、如果你比較幸運，父母有數(shù)額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數(shù)額的隨時隨地還。但也一定要記住，借款不論數(shù)額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內(nèi)，所謂有借有還，再借不難。

2、如果真的覺得保亭房價超出了預(yù)算，而且感覺交房之后生活壓力會比較大，可以考慮購買小一點的保亭房子或者位置稍微偏一點的地方。

3、繳納了公積金就要運用好公積金，因為公積金是可以提取的。但需要注意的是，公積金不能直接用于首付，要先墊付首付，然后到拿著保亭購房合同和相關(guān)票據(jù)提取公積金存儲余額。

4、抵押舊保亭房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有保亭房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

以上就是保亭縣買房首付一般是多少？首都不夠怎么辦的全部內(nèi)容，保亭縣買房貸款是現(xiàn)在主要的一種方式，現(xiàn)在也不用湊齊全款，只要有一部分首付款就可以麥道夫保亭房子，對于很多人來說這是一個很不錯的政策，那關(guān)于首付款應(yīng)該準(zhǔn)備多少，大家呀具體自己準(zhǔn)備購買的那套來決定，如果出現(xiàn)了不夠的情況可以參考本文內(nèi)容。

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