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二手房收房怎么樣驗房？二手房交房流程是什么？ 保亭縣購房，海南保亭度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

保亭縣二手房的情況比較復(fù)雜，所以保亭縣二手房也受到很多人的爭議，有些業(yè)主賣房的原因也很多，可能是因為保亭縣房子的質(zhì)量不好也能使保亭縣房子的地段比較偏遠，所以大家買保亭縣二手房驗房的時候也應(yīng)該多注意保亭縣房子各方面的問題，那么大家在購買保亭縣二手房收房怎么樣驗房？保亭縣二手房交房流程是什么？

保亭縣二手房收房怎么樣驗房

1、在保亭縣二手房驗房的時候一定要向原房主要保亭縣房子的戶型圖，并實地去觀看保亭縣二手房周邊環(huán)境以及物業(yè)和小區(qū)的具體情況，這對將來住進去保亭縣二手房也有所好處。保亭縣二手房戶型要有合理的平面布局，這樣才能讓居住更舒服。

2、保亭縣二手房在驗房時還要記得清點原房主承諾的物品。對保亭縣二手房買賣附送物品根據(jù)型號、數(shù)量、規(guī)格、牌子列好清單。現(xiàn)在保亭縣二手房市場上大多是一些帶裝修的保亭縣二手房，在簽約時，請各位業(yè)主與買家把附送的物品列明清單及數(shù)量，對于一些保亭縣二手房家電產(chǎn)品建議列明型號、牌子等，方便保亭縣二手房收樓時核對物品是否與合同相符。

3、戶型是否合理有沒有特別不適合居住的缺點，保亭縣二手房買賣時是不是存在質(zhì)量或者時缺陷，裝潢的好壞可以直接決定保亭縣二手房的價格差異。保亭縣二手房又一個好的裝潢不僅能讓我們眼前一亮，也能遮掩保亭縣二手房龜裂、發(fā)霉等毛病。所以提醒消費者在購買的時候不要注重保亭縣房子的裝潢問題，而是把眼睛睜大尋找保亭縣二手房是否有細節(jié)上的問題。

保亭縣二手房交房流程是什么

一、設(shè)施設(shè)備清點：由于保亭縣二手房一般都被上家裝修和使用過，而在出售時對裝修和一些設(shè)備通常都是贈送的，因此，應(yīng)當在簽訂保亭縣房地產(chǎn)買賣合同時，就將設(shè)施設(shè)備的品牌、成色以及能否正常使用寫清楚，交房時按照合同約定清點。

二、水、電、煤清點及過戶：雙方一同至自來水公司、電力公司、煤氣公司辦理過戶手續(xù)，并向工作人員詢問有無其他欠費，如有則要求上家補交。然后，雙方再根據(jù)醉后一期繳費單據(jù)上載明的數(shù)字和房屋表具上的差額，根據(jù)單價進行結(jié)算。

三、電話、寬帶過戶：雙方到電信公司辦理電話過戶手續(xù)，也要詢問工作人員有無欠費。

四、有線電視過戶：持開戶卡，雙方至交費處辦理更名手續(xù)，同樣要結(jié)清欠費。

五、維修基金過戶：一般上家都贈送維修基金，至物業(yè)公司辦理更名手續(xù)即可。

六、物業(yè)服務(wù)費結(jié)清：下家陪同上家至物業(yè)公司處辦理物業(yè)更名手續(xù)時交納，一般由上家交至交房當月，交房次月開始由下家交納。

七、戶口遷移：雙方可一同至房屋所在地派出所詢問房屋內(nèi)的戶口情況。

以上就是保亭縣二手房收房怎么樣驗房？保亭縣二手房交房流程是什么的全部內(nèi)容，很多人購買保亭縣二手房也是考慮這保亭縣二手房比較方便，也不需要打理太多的事情，但是事實卻與愿違，很多人就因為疏忽遇到了很多麻煩，所以驗房的時候一定要注意驗房技巧，還有就是對保亭縣房子的質(zhì)量問題也要加以小心。

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