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有錢人也買不到房？這5種人不宜貸款買房！ 海南房產(chǎn)網(wǎng)，保亭什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

馬上就到2019年了，相信在新年到來之際，許多保亭購(gòu)房者都會(huì)趁這個(gè)好時(shí)機(jī)來實(shí)現(xiàn)自己的住房夢(mèng)，但是，即便2019年是一個(gè)保亭買房好時(shí)機(jī)，也并非人人都適合貸款保亭買房。在此，小編要說的是，2019年以下這5種人不宜貸款保亭買房，希望沒有你，另外，小編還會(huì)附上在貸款保亭買房時(shí)需要注意的一些小細(xì)節(jié)。

一、2019年貸款保亭買房請(qǐng)注意這4大細(xì)節(jié)

1、注意房貸政策變動(dòng)

如今，伴隨著樓市調(diào)控的不斷變化，房貸政策也在發(fā)生著改變，比如也許你今天申貸還可以，但是到明天你就可能限貸了。因此大家在貸款保亭買房時(shí)，醉好先了解房貸政策，以此來確定自己是否滿足申貸條件。

2、了解家庭征信情況

在夫妻共同申請(qǐng)房貸時(shí)，即便一方作為了主貸人，另一方也要滿足銀行的標(biāo)準(zhǔn)，如果另一方存在征信不良的情況，那么房貸就可能被拒。因此在貸款保亭買房時(shí)，一定要先了解家庭成員的征信情況！

3、交付首付要合規(guī)

一直以來，國(guó)家都明令禁止首付貸等違規(guī)付首付的操作，但是，仍有不少人在違規(guī)付首付，要知道你這樣做可是違法的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可是要面臨法律責(zé)任的。因此大家在貸款保亭買房時(shí)，一定要注意交付首付符合規(guī)定。

4、保證手中有現(xiàn)錢

有些保亭購(gòu)房者在貸款保亭買房時(shí)，為了少貸款，就掏空了家底來付首付，結(jié)果手中一點(diǎn)現(xiàn)錢都不留，要知道你這樣做可是存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，如果你此時(shí)急需用錢，難道去借錢嗎？即使能夠借錢，但借錢是那么容易的事情嗎？

二、2019年以下這5種人不宜貸款保亭買房

1、可能斷貸的人

相信大家都知道棄房斷供的后果有多嚴(yán)重，因此如果你經(jīng)濟(jì)能力不足，存在棄房斷供的可能，那么小編建議你還是別貸款保亭買房了，否則你很可能陷入“錢房?jī)墒?rdquo;的尷尬境地。如果你的收入遠(yuǎn)高于月供的兩倍，那么你就可以貸款保亭買房了。

2、高危工作的人

有些保亭購(gòu)房者雖然有著高收入，但是其工作性質(zhì)卻比較危險(xiǎn)，比如從事化學(xué)品生產(chǎn)，對(duì)于這類人，銀行往往很可能直接拒貸。因此小編勸你還是別貸款保亭買房了，等換工作后再考慮貸款保亭買房吧。

3、不愿背貸的人

有些保亭購(gòu)房者心態(tài)極差，一想到身背房貸就每日茶不思飯不想夜不寐，時(shí)間久了，身心健康必然大大受損。對(duì)于這類不愿身背房貸的人，小編勸你還是別貸款保亭買房了，畢竟與保亭房子相比，生命健康可是無價(jià)的。

4、夫妻都已退休的人

如果夫妻雙方都已退休，那么就只能靠養(yǎng)老金來維持生活了，如果你還要貸款保亭買房，那么你怎么還房貸呢？而且，一旦你遇到大病，又如何籌錢看病呢？因此，夫妻都已退休的人也不宜貸款保亭買房。

5、毫無主見的人

有些保亭購(gòu)房者在保亭買房的事情上毫無主見，完全就是跟風(fēng)保亭買房，即一看到別人保亭買房，就立馬跟著去看房了，結(jié)果一直無法找到合適的保亭房子。對(duì)于毫無主見這類人，也不宜貸款保亭買房，除非你能夠明確知道自己的需求。

保亭縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：保亭縣購(gòu)房，保亭便捷的交通以公路為主，縱貫全境的海榆中線往南78公里約60分鐘可達(dá)三亞，向北30分鐘可達(dá)五指山，往東沿保陵線約40分鐘可達(dá)東線高速公路及陵水高鐵車站。保亭地方公路網(wǎng)以保城鎮(zhèn)為中心，呈輻射狀向四周展開，交通十分便捷。保亭每日有客車通往省內(nèi)各市縣，城區(qū)內(nèi)目前已有公交系統(tǒng)與出租車，并已經(jīng)開通了縣城至七仙嶺溫泉國(guó)家森林公園的公交線路。

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