咨詢TEL：180⒏98284⒎0

購(gòu)房須知：在售樓處該看些什么？問(wèn)些什么？ 保亭縣樓盤(pán)，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南保亭買(mǎi)房。

現(xiàn)在海南新房大多都是期房，保亭購(gòu)房者想了解房屋的具體信息都要先去售樓處。那么，保亭購(gòu)房者到售樓處應(yīng)該看些什么？問(wèn)些什么呢？一起來(lái)看看吧！

在售樓處該看些什么？

1、看開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照

正規(guī)的保亭縣房地產(chǎn)企業(yè)都會(huì)到工商行政管理部門(mén)登記，保亭購(gòu)房者在保亭購(gòu)房前務(wù)必查詢?cè)撈髽I(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否合法。

2、看企業(yè)資質(zhì)

開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)分為三級(jí)，一級(jí)醉好。主要是根據(jù)開(kāi)發(fā)企業(yè)的實(shí)力劃分。企業(yè)資質(zhì)代表著開(kāi)發(fā)企業(yè)的信譽(yù)和市場(chǎng)業(yè)績(jī)，查詢銷售機(jī)構(gòu)信用檔案。重要的還要看開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)這個(gè)樓盤(pán)有沒(méi)有五證，沒(méi)有或者不齊一定要慎重考慮。

在售樓處該問(wèn)些什么？

1、問(wèn)真實(shí)價(jià)格

通常保亭購(gòu)房者在網(wǎng)絡(luò)宣傳廣告中看到的房屋價(jià)格都是均價(jià)，顧名思義均價(jià)就是這個(gè)樓盤(pán)的平均價(jià)格，很有可能與您看中的保亭縣房子價(jià)格相差甚遠(yuǎn)。一般來(lái)說(shuō)，多層的樓盤(pán)接近均價(jià)的戶型位于4層或5層；高層塔樓在6－8層，戶型位置多為東西向。一層兩戶的多層樓盤(pán)每平米醉高價(jià)與均價(jià)相差5％－8％，塔樓是在15％－20％之間。

2、問(wèn)公攤比例

越來(lái)越多的保亭購(gòu)房者在海南買(mǎi)房時(shí)會(huì)關(guān)注房屋的公攤面積。確實(shí)，公攤的比例會(huì)直接影響著保亭縣房子的套內(nèi)面積，影響居住體驗(yàn)度。大家如果不關(guān)注公攤比例的話，很有可能就會(huì)出現(xiàn)海南買(mǎi)房的保亭縣房子建筑面積很大，但是公攤比例也很大，實(shí)際得房率就收到了較大的影響，自己實(shí)際使用的空間小。

3、問(wèn)入住時(shí)間

保亭縣房子能不能按時(shí)入住對(duì)于很多保亭購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也是非常重要的，一般大品牌開(kāi)發(fā)商也不容易延期交房，但小開(kāi)發(fā)商就不好說(shuō)了。此外，大家還要注意是選擇期房還是現(xiàn)房，如果是選擇現(xiàn)房的話，能夠馬上入住，如果是選擇期房的話，還需要等待一段時(shí)間。

4、問(wèn)周邊規(guī)劃情況

很多樓盤(pán)在開(kāi)發(fā)商拿地的時(shí)候，周邊都是荒地，這些地是做什么用的，后期有哪些規(guī)劃，一定要找售樓小姐問(wèn)清楚。另外，要在相關(guān)網(wǎng)站上查詢核實(shí)，因?yàn)檫@些都關(guān)系到你入住后的生活質(zhì)量。

5、問(wèn)貸款利率

貸款海南買(mǎi)房時(shí)當(dāng)下比較普遍的保亭購(gòu)房方式，保亭購(gòu)房者一定要先問(wèn)清楚房貸利率、還款方式（等額本息還是等額本金）、月供等等。銀行一般都會(huì)推薦等額本息，因?yàn)檫€貸壓力小，每一個(gè)月還去錢(qián)不多，但是需要支付的利息較多；而等額本金的還款方式，前期還款壓力大，但越到后來(lái)，壓力越小，總利息較于等額本息也要少一些。大家究竟想要選擇哪一種，需要根據(jù)自己的實(shí)際情況決定。

以上是小編總結(jié)的關(guān)于保亭購(gòu)房者到售樓處該看什么問(wèn)什么的全部?jī)?nèi)容了。當(dāng)然，小編總結(jié)的可能不夠全面，保亭購(gòu)房者可根據(jù)自身情況在售樓處了解更多信息。

保亭縣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：保亭縣新房，保亭檳榔谷位于海棠灣西部的甘什嶺自然保護(hù)區(qū)內(nèi)，這里森林茂密，四周是滿山遍野的檳榔，保留著原生態(tài)的熱帶景觀。檳榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化，通過(guò)部落風(fēng)情和實(shí)景演出讓人們了解海南的少數(shù)民族。

購(gòu)房微信：18089⒏28470

海南購(gòu)房須知：在售樓處該看些什么？問(wèn)些什么？此文由臻房小花編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.jxc8e.cn/zhinan/21551.html