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首套房貸款首付比例是多少？首套房可以貸款多少？ 海南購(gòu)房，保亭買(mǎi)房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)保亭購(gòu)房誤區(qū)里。

首套房貸款首付比例是多少？大家都知道能憑借自己的能力在大城市買(mǎi)一套保亭縣房子已經(jīng)是很了不起的事情了，至于首套房我們是需要繳納首付款的，每個(gè)人銀行的放款多少不同，因此首付的比例也是不同的，很多人都想知道首套房可以貸款多少，下面看看小編對(duì)相關(guān)知識(shí)的介紹吧。

首套房貸款首付比例是多少？

1、商業(yè)首套房貸款首付比例。如果是首次保亭購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70％。例如一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，那可以貸180萬(wàn)的70％，利率打折（基準(zhǔn)利率的85％）；商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸：既看家庭名下有沒(méi)有保亭房產(chǎn)，也看之前有沒(méi)有過(guò)貸款記錄。即使是有過(guò)保亭房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過(guò)房貸已經(jīng)還清，都算記錄。

2、公積金首套房貸款首付比例貸款。如果是首次保亭購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80％（90平米以內(nèi)，超過(guò)90平米是70％）。根據(jù)調(diào)整，目前在城市，首次保亭購(gòu)房只能貸到75％，公積金如沒(méi)有評(píng)級(jí)，一般只能貸80萬(wàn)，但要看公積金繳存額和繳存比例。

首套房可以貸款多少？

1、首套房可以貸款，如果您是首套房貸款，那么您多可以從銀行獲得房屋總價(jià)七成的貸款，這里需要注意的是，如果是保亭縣二手房，那么房屋總價(jià)指的是評(píng)估價(jià)而不是市場(chǎng)成交價(jià)，而評(píng)估價(jià)通常要比市場(chǎng)價(jià)低。

2、七成貸款是您能獲得的高比例的貸款，因?yàn)槟壳般y行貸款額度緊張，已經(jīng)有部分銀行將首套房貸款成數(shù)提高至六成，您在貸款時(shí)要多詢問(wèn)幾家銀行。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)首套房貸款首付比例是多少？首套房可以貸款多少的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們才知道其實(shí)貸款并不是你想貸款多少都行的，國(guó)家對(duì)于貸款的比例是有要求的，主要是你是首套還是二套，你選擇的是什么類(lèi)型的貸款方式，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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