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正規中介買房流程，如何通過中介買房 保亭買房，保亭的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

現在大家在購保亭縣買房屋的時候，如果自己沒有太多的時間去挑選，就可以找中介公司，將自己的要求清單列出給中介。中介公司會為您挑選到適合您的房屋，這樣節省了您不少的時間與精力，帶來了極大的便利。您只需要付相應的中介費用就好了，還是和合算的。那么，中介保亭縣買房流程是什么樣的呢？

正規中介保亭縣買房流程

1、查找房源。可以在中介網站上查找適合自己的房源。好找那些有資質，有聲譽的中介公司，謹防上當受騙。

2、實地看房。中介公司工作人員確定你感興趣的房源后，會聯系房東讓你實地看房，這時就應該仔細檢查海南房子的具體情況，不要再購入后才發現問題，就為時已晚了。

3、產權調查。確定了一套房源后，就應該調查賣房人的證件，包括其身份證，海南房產證等，看他是不是具有房屋權等。

4、簽署合同。一切調查工作完畢后，我們就進入簽署合同的環節。這時就會決定是全額付款還是向銀行按揭海南購房。注意合同事項是否跟之前商量好的細節一致。

5、按揭貸款。這時就向銀行申請貸款了，可以自己辦理，當然也可以交給中介搞定。

6、過戶。到這步就要求賣方過戶了。雙方之前說好的稅費等問題會在這個時候一起辦完。當然這是也該交首付款了。

7、銀行放款：通過審核，銀行會開始發放貸款，當然這時我們也該按月向銀行償還貸款了。

如何通過中介保亭縣買房

1、去海南房產局簽定買賣合同以及補充協議，對雙方的責任和各自支付的費用做約定，買賣合同簽定后去海南房產局核價。賣方拿著買賣合同、身份證、海南房產證等去地稅局報稅，交納個人所得稅、營業稅等等。

2、買賣雙方去海南房產局辦理資金托管，買方將首付款存入海南房產局指定帳戶。買方繳納契稅，然后在海南房產局辦理房屋產權變更登記，期間需要繳納登記費、手續費、印花稅等費用。

3、按照指定的日期領取海南房產證。拿著海南房產證去評估所評估，好是貸款銀行指定的評估機構。帶身份證、婚姻證明、海南房產證、評估報告、買賣合同、首付款的資金存入憑證、托管協議、收入證明以及其他相關資料去辦理按揭貸款。

4、銀行審批資料，如果通過會通知買方去銀行拿審批后的貸款合同。去海南房產局辦理產權證，一般三天會下來。把證件交到銀行，同時催促放款。

5、放款下來后去銀行拿一張貸款回執，一般銀行給買方回執第六聯，第三聯會由銀行轉給海南房產局。買賣雙方憑托管協議、放款收據、海南房產證、身份證、首付款資金存入證明去海南房產局取款。

6、買賣雙方去辦理房屋、水電、氣、電話、寬帶、有線電視的交接，買方把賣方的土地證給要來。

如果您覺得自己沒有時間沒有精力去跑樓盤了解房屋，或者您的工作很忙，自己去轉耽誤時間很不合適，就可以選擇中介公司來幫您。挑選出來的房屋一定會符合您的心意，讓您感受到不一樣的家的感覺。而中介公司海南購房流程也會比您自己海南購房方便很多，時間上也會有一定的優勢。所以，您在保亭縣買海南房子的過程中，可以考慮一下通過中介海南購房的方式。

保亭優質樓盤推薦

1、三道花園：均價8300元/㎡，樓盤地址：海南省保亭縣三道鎮政府路口

2、那香山：均價40000元/㎡，樓盤地址：保亭縣呀諾達5A級熱帶雨林景區旁

3、壹山郡：均價14500元/㎡，樓盤地址：保亭縣響水鎮

4、龍灣·雨林谷：均價40000元/㎡，樓盤地址：保亭縣七仙嶺旅游區

5、莊園御景：均價15300元/㎡，樓盤地址：保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面）

6、雙大·野奢世界：均價7500元/㎡，樓盤地址：保亭縣野奢世界國際旅游度假區

7、南國雨林：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省保亭縣南環路與桃源路道口

8、莊園麗都：均價8300元/㎡，樓盤地址：保亭縣西環路B段東側莊園麗都項目大門右側

9、七仙河畔：均價5050元/㎡，樓盤地址：保亭縣溫泉路

10、海南地恒花園：均價8500元/㎡，樓盤地址：保亭縣保興西路

買房熱線：1⒏089828470

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