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組合貸款手續(xù)怎么辦 海南保亭房地產(chǎn)，保亭這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在保亭買房子。

1、打算申請(qǐng)組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^(guò)后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請(qǐng)表并辦理有關(guān)手續(xù)。

2、兩部分貸款審批完成后，同時(shí)由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過(guò)執(zhí)行不同的利率。

1、在長(zhǎng)沙申請(qǐng)保亭縣購(gòu)房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請(qǐng)并提交有關(guān)資料。

2、在長(zhǎng)沙申請(qǐng)保亭縣購(gòu)房組合貸款人獲得住房公積金個(gè)人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的公積金個(gè)人住房貸款委托通知單，向貸款企業(yè)銀行申請(qǐng)組合貸款。申請(qǐng)通過(guò)后，需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證。

3、簽訂合同后,到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用，將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管。

4、售房人要在貸款企業(yè)銀行開立存款專戶。選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶。

5、在長(zhǎng)沙申請(qǐng)保亭縣購(gòu)房組合貸款人在銀行營(yíng)業(yè)會(huì)計(jì)前臺(tái)填制保亭縣購(gòu)房組合貸款存憑證，然后貸款企業(yè)銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。

在長(zhǎng)沙個(gè)人住房組合貸款是指?jìng)€(gè)人住房組合貸款是指對(duì)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工在購(gòu)買、大修各類型住房時(shí)，銀行同時(shí)為其發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款和按揭貸款而形成的特定貸款組合。應(yīng)具備的基本條件為：

(一)在長(zhǎng)沙申請(qǐng)組合貸款人具有合法的身份。

(二)能夠按時(shí)足額繳存住房公積金的職工，且連續(xù)繳存1年以上。

(三)在長(zhǎng)沙申請(qǐng)組合貸款者有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

(四)在長(zhǎng)沙申請(qǐng)組合貸款者有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

(五)在長(zhǎng)沙申請(qǐng)組合貸款者有所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的首付款。

(六)在長(zhǎng)沙申請(qǐng)組合貸款者有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

(七)另外在長(zhǎng)沙申請(qǐng)組合貸款者還需要符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件。

(八)在長(zhǎng)沙申請(qǐng)組合貸款的銀行規(guī)定的其他條件。

保亭縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房?jī)r(jià)，保亭有著自己濃郁奇特的酒文化，到黎家作客，主人以酒敬客為醉佳，主客都有不喝醉倒在地不罷休的豪爽氣概。一進(jìn)大門，主人——黎族姑娘就唱著迎客歌，敬上一杯甘甜芳香的山蘭酒。喝下這杯酒，就表示你接受了主人對(duì)你的熱情歡迎。千萬(wàn)別忘了回贈(zèng)檳榔等物給主人以為謝禮。

買房TEL：1808⒐828470

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