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租房都要注意哪些問題 海南房產信息網，保亭買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在保亭買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

1、確認房東，可以通過身份證和戶口本原件確認海南房產證上的人和你簽合同的人是不是同一個，若是二房東或轉租的，很容易產生押金糾紛及租期糾紛。

2、選擇租房范圍，租房醉好選在離工作或學習地點較近，交通便利的地方，附近醉好有大型超市，可以節約花費在交通與購買生活用品上的時間。

3、確認房東前期的水電氣網費是否結清，將各種儀表拍照記錄。

4、對屋內物品進行試用，租房前要查看屋內房東的物品是否完好，新舊程度以及是否可以使用。

5、租房合同要明確房東與租客的權利與義務，明確需要租客支付的費用有哪些，租房的交付方式等，還要看清合同中約束的條款有沒有陷阱和漏洞，以免后期產生糾紛。

1、合同法規定，定金不得高于成交價的20%。各地的行規也不盡相同。比如2000-3000每月的海南房子，交個300，500的定金就夠了，可是每月房租過萬的海南房子，交個三五百就不行了，顯示不出租房的誠意。

2、建議根據不同的海南房子，交定金的數額在10%--50%之間。喜歡的房，搶手的房就多交點定金，甚至直接簽合同，一般的海南房子可以少交點。

3、簡要介紹一下定金罰則：定金罰則即約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應該雙倍返還定金。

保亭樓盤排行

1、博雅山泉： 均價8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽車總站往東300米方向，

2、莊園御景： 均價20000元/㎡，位于保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面） 。

3、龍灣·雨林谷： 均價500萬元/套起元/㎡，龍灣·雨林谷位于保亭縣七仙嶺旅游區，綠化率56.2%。

4、壹山郡： 均價14500元/㎡，壹山郡位于保亭縣響水鎮，周邊餐飲有雅閣食店(2公里)好客大排檔(1.5公里)金豪酒家(1.2公里)金龍酒家(1.4公里)金緣休閑咖啡廳(2公里)。

5、那香山： 均價45000元/㎡，那香山位于保亭縣呀諾達5A級熱帶雨林景區旁 ，容積率0.36。

6、瓏城半山公館： 均價價格待定元/㎡，位于保亭西環路與金墾路交界處。

7、創基長樂居： 均價17000元/㎡，創基長樂居位于保亭縣南環路東段，綠化率65%。

8、海南地恒花園： 均價8500元/㎡，海南地恒花園位于保亭縣保興西路，綠化率40%。

9、地恒時代： 均價13000元/㎡，地恒時代位于地恒時代，開發商是海南地恒實業touzi有限公司。

10、七仙伴月： 均價暫無元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙嶺國家森林公園山麓，

小編分析：擁有一套保亭的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi保亭是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。

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