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正在還貸的房子可以辦理房屋抵押貸款嗎 保亭房價，保亭四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

使用正在供的保亭縣房子抵押銀行貸款，在銀行看來就是保亭縣房子辦理二次抵押貸款，像保亭縣房子還有負債的情況下，有些銀行是可以辦理，也有些銀行是不可以辦理的。不過主要看借款人的貸款渠道、保亭縣房子所剩余價紙、借款人資質(zhì)三個主要的方面。

1、對于貸款渠道方面，如果在銀行辦理不了抵押貸款的情況下，借款人可另外選擇民間貸款機構(gòu)辦理。因為相對銀行抵押貸款民間的貸款條件較為寬松，申請成功率要高，具體的辦理流程和條件可以咨詢?nèi)A翰房抵張經(jīng)理，為您診斷您正在供的保亭縣房子能不能在銀行做，如果不能做的情況下再考慮民間機構(gòu)。

2、關(guān)于保亭縣房子的所剩價紙，申請銀行抵押貸款保亭縣房子一般都要符合銀行的要求，其中保亭縣房子的變現(xiàn)能力、所在位置、樓齡、配套設(shè)置等都占據(jù)著非常重要的地位，所以要想順利辦理保亭縣房子抵押銀行貸款，就得看看保亭縣房子各個方面是否符合條件。

3、正在供的保亭縣房子能不能抵押貸款，也跟借款人的資質(zhì)息息相關(guān)，比如說借款人醉近半年有逾期、或者有連三累六、個人負債超出了70%等情況都是申請不了保亭縣房子抵押銀行貸款。

1、借款人準備相關(guān)資料：在貸款前需要準備身份證，戶口本，結(jié)婚證，保亭房產(chǎn)證，保亭購房合同。

2、銀行流水對賬單：根據(jù)房屋價紙的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對保亭房產(chǎn)證進行抵押，需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟實力，所以要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、向銀行申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，保亭房產(chǎn)價紙的70%以下。貸款預期年化利率會根據(jù)央行基準預期年化利率上調(diào)一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。

4、銀行審核房貸：在申請完房貸后，銀行就開始了對借款人的資質(zhì)審核。

5、銀行審核通過，辦理相關(guān)手續(xù)：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務員一同前往當?shù)乜h級以上產(chǎn)房管理部門做抵押登記手續(xù)。

6、銀行獲得保亭房產(chǎn)證，放款：在上面的手續(xù)和過程都辦好后，銀行將會向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產(chǎn)開發(fā)商的賬戶中，并不會直接發(fā)放給借款人。

海南保亭樓盤賣點：保亭檳榔谷位于海棠灣西部的甘什嶺自然保護區(qū)內(nèi)，這里森林茂密，四周是滿山遍野的檳榔，保留著原生態(tài)的熱帶景觀。檳榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化，通過部落風情和實景演出讓人們了解海南的少數(shù)民族。，海南保亭買房。

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