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小區物業費包含了哪些服務 海南保亭縣新房，保亭獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

1、治安管理：小區的治安是由物業公司負責的，物業公司要負責小區業主的人身安全以及財產安全保障，以及房屋建筑及其設備設施的安全管理。比如說在小區的大門處設置門衛管理出入小區的人，在小區內安排定時巡邏的保安并安放監控設備等、同時制定出完善的安全制度并落實。

2、車輛管理：物業公司不僅要對出入小區的人員進行管理，還要對出入小區的車輛進行管理，現在停車也是一個比較大的難題，如果你是小區業主卻找不到停車位就可以找物業解決。另外房屋所在小區的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業服務范圍之內。

3、公共設施管理：一個小區的正常運行離不開公共基礎設施的支撐，像通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理也在物業公司的管理范圍之內。但這些設備不可能永遠都是正常運行的，一旦出現問題還是需要有專業的人員的解決，所以需要物業公司保證這些設施的正常運作，并對這些設施進行維護。

4、其他生活服務：有的小區物業服務更周到，除了一般物業公司會提供的服務之外，還提供了送小孩去托兒所、訂牛奶、送報紙、就醫送藥等生活服務。

物業管理公司根據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用為物業管理費。

管理人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;物業管理區域清潔衛生費用;區域綠化養護費用;區域秩序維護費用;辦公費用;企業固定資產折舊;物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;法定稅費;經業主同意的其它費用。總之，物業服務費是維持小區衛生環境的承載形式，業主繳納物業費享物業服務。

保亭養老樓盤推薦

1、博雅山泉： 均價8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽車總站往東300米方向。

2、莊園麗都： 均價21000元/㎡，莊園麗都位于保亭縣西環路B段東側莊園麗都項目大門右側 ，周邊商場有七仙廣場(1公里)。

3、三道花園： 均價8300元/㎡，三道花園位于三道花園，開發商是海南省供銷合作聯社。

4、七仙伴月： 均價暫無元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙嶺國家森林公園山麓，物業費10元/平米/月。

5、七仙河畔： 均價14000元/㎡，七仙河畔位于保亭縣溫泉路，容積率8.00。

6、桃源居御品： 均價價格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭縣響水鎮桃源居，物業公司是桃源居物業。

7、保亭椰之郡： 均價暫無元/㎡，保亭椰之郡位于海南省保亭g224國道242公里處椰之郡，

8、地恒時代： 均價13000元/㎡，地恒時代位于保亭縣新民路原電影院，物業公司是三亞美麗春天酒店物業管理有限公司。

9、南國雨林： 均價價格待定元/㎡，南國雨林位于海南省保亭縣南環路與桃源路道口，物業費2元/平米/月。

10、海南地恒花園： 均價8500元/㎡，海南地恒花園位于保亭縣保興西路，生活配套有萬家惠超市、工商銀行、建設銀行、農業銀行、郵政儲蓄銀行、保亭縣郵局。

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