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海南保亭房價 伊甸嘉園戶型分析！伊甸嘉園買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。伊甸嘉園買房不被忽悠得會看戶型！海南保亭房價2019 ！伊甸嘉園什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于伊甸嘉園戶型圖了解不多，如何才能夠選擇伊甸嘉園的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

伊甸嘉園樓盤簡介：項目位于保亭新政鎮中心農貿市場對面，三亞度假養生后花園、呀諾達熱帶雨林、擯榔谷、七仙嶺公園，301解放軍醫院海南分院、夢幻娛樂不夜城、濱海酒店帶。項目距主城區約3公里車程，主要進出道路為鹿嶺路和南邊海景觀大道，3路和22路條公交線路的始末站位于半山半島區域內。項目配套：業主菜地、3200平米商業街（包含餐廳、超市、業主會所等）內部配套：二期、三區之間的業主會所、業主餐廳、業主巴士站、陶藝館、天天超市、鼎鼎香火鍋餐廳、光大銀行ATM等。周邊交通：18年保海高速通車，5分鐘到高速路口，15分鐘到達免稅店，35分鐘到達三亞市。酒店配套：中央海景商業街、包括工商銀行、世紀聯華超市、美容美發、家居用品、游艇銷售等各類商家分布。文化藝術：藏家藝術中心運動休閑：半山半島帆船游艇港、鹿回頭高…

伊甸嘉園均價：9500元/㎡

伊甸嘉園售樓熱線：400-654-6680(轉1934)

伊甸嘉園樓盤地址：保亭新政鎮中心農貿市場對面

伊甸嘉園樓盤配套：

生活：業主菜地、3200平米商業街（包含餐廳、超市、業主會所等）

娛樂：半山半島帆船游艇港、鹿回頭高爾夫球場

餐飲：業主餐廳、業主巴士站、陶藝館、天天超市、鼎鼎香火鍋餐廳

購物：中央海景商業街、世紀聯華超市、美容美發、家居用品、游艇銷售

醫院：暫無

樓盤優勢：配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。

一、伊甸嘉園戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于伊甸嘉園小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹伊甸嘉園戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

伊甸嘉園戶型圖 - 1室0廳1衛

伊甸嘉園戶型售價：1室0廳1衛，39㎡，約37.05萬元。

伊甸嘉園戶型分析：戶型設計雖簡約但實用；廚衛功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛生間采用干濕分離設計，可保證室內干燥避免細菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺將美景自然延入，采光效果極佳。

二、伊甸嘉園戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看伊甸嘉園戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看伊甸嘉園戶型圖呢？怎么挑選伊甸嘉園好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，伊甸嘉園購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，伊甸嘉園買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，伊甸嘉園戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在伊甸嘉園買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、伊甸嘉園戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，伊甸嘉園買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，伊甸嘉園戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人伊甸嘉園購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果伊甸嘉園樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在伊甸嘉園選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，伊甸嘉園買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、為何伊甸嘉園房價漲這么高

海南保亭樓盤，為何伊甸嘉園房價漲這么多？保亭的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到保亭過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然保亭的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以保亭的房價肯定還會繼續上漲。

伊甸嘉園生紙空間大嗎？保亭的土地越來越少，當保亭新房開發到一定的規模后，伊甸嘉園的房子會越來越紙錢，伊甸嘉園新房越來越稀缺。保亭的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，保亭未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南伊甸嘉園的房產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上保亭生態環境，不想生紙都有點難。

海南保亭樓盤持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來保亭購房，海南伊甸嘉園房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結語：海南保亭的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來保亭買房度假的原因之一。在保亭買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。伊甸嘉園戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。伊甸嘉園戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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